エクセレントシティ幕張ＣＥＮＴ ＧＲＡＮのマンション評価
エクセレントシティ幕張ＣＥＮＴ ＧＲＡＮの評価一覧
最新のマンション評価
-
-
63.0
点
-
登録日付
2024/05/06
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅、スーパー、学校、公園が比較的近い点。
- このマンションの最も悪い点
- 共用部が弱く目立つ特徴が無い点。
評価詳細
住戸設計
31～3LDK、主ににファミリータイプのプラン。Pタイプ66㎡3LDKはバルコニー側の間口が広くなったプラン。玄関横は片側だけに居室があり廊下は短め、LDの両サイドにリビングイン居室がありその先に広めのルーバルがある。LDのサッシの真ん中に大きな柱が来てしまっている点はとても残念。居室のうち1室はウォールドアを採用しておりリビングと一体としても使いやすい。 住戸環境
42棟構成で西向き住戸と、南向き住戸に分かれる。西側を接道する間口の広い敷地に建つ。一部敷地の裏側の東側も接道する。現時点では周囲は駐車場が多いため、採光は1Fであっても問題無し。ただ将来的には何か建つ可能性が高いと思われる。 使い勝手
3IoT採用で外出先からアプリの操作で家電を動かせて便利。キッチンに食洗機、ディスポーザーあり。グリルにはココットプレートを付属しており様々な料理が楽しめる。洗面の天板はボウルと一体型のもの。浴室にミストサウナ付き暖房乾燥機あり。トイレはタンクレスで手洗いカウンタ―あり。 共用部分
3エントランスアプローチはクランクしておりプライバシーに配慮。エントランス内のホール部分は広さはあるものの、特徴のあるスペースとはなっておらずやや殺風景。駐車場は27台分、駐輪場は162台分確保。 周辺環境
3幕張駅徒歩8分。駅から近いわけではないものの、大型スーパーの入る商業施設が徒歩4分、ドラッグストアが徒歩2分と買い物は便利な立地と言える。目の前に大きめの公園あり。イオンモールへは自転車で14分の距離。小学校は徒歩7分、中学校は徒歩12分なのでファミリーには暮らしやすい場所と言える。 総合評価
3駅徒歩10分以内の総戸数81戸の大型マンション。採光が良く公園やスーパー、学校も近く家族全員が暮らしやすいバランスの取れた立地に建つ。1Fにも多数住戸を設置しているため、エントランスまわりなど共用部がやや寂しいのがマイナス点となるので共用部はシンプルで良いという人向け。 コスト
3
パフォーマンスコスパは普通。バランスの取れた立地で暮らしやすいものの、立地、デザイン、共用部、プランで特別感は無いのでリセールでは苦戦する可能性あり。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
63.0
点
-
登録日付
2024/05/06
-
評価者
horie77
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅、スーパー、学校、公園が比較的近い点。
- このマンションの最も悪い点
- 共用部が弱く目立つ特徴が無い点。
評価詳細
住戸設計
31～3LDK、主ににファミリータイプのプラン。Pタイプ66㎡3LDKはバルコニー側の間口が広くなったプラン。玄関横は片側だけに居室があり廊下は短め、LDの両サイドにリビングイン居室がありその先に広めのルーバルがある。LDのサッシの真ん中に大きな柱が来てしまっている点はとても残念。居室のうち1室はウォールドアを採用しておりリビングと一体としても使いやすい。 住戸環境
42棟構成で西向き住戸と、南向き住戸に分かれる。西側を接道する間口の広い敷地に建つ。一部敷地の裏側の東側も接道する。現時点では周囲は駐車場が多いため、採光は1Fであっても問題無し。ただ将来的には何か建つ可能性が高いと思われる。 使い勝手
3IoT採用で外出先からアプリの操作で家電を動かせて便利。キッチンに食洗機、ディスポーザーあり。グリルにはココットプレートを付属しており様々な料理が楽しめる。洗面の天板はボウルと一体型のもの。浴室にミストサウナ付き暖房乾燥機あり。トイレはタンクレスで手洗いカウンタ―あり。 共用部分
3エントランスアプローチはクランクしておりプライバシーに配慮。エントランス内のホール部分は広さはあるものの、特徴のあるスペースとはなっておらずやや殺風景。駐車場は27台分、駐輪場は162台分確保。 周辺環境
3幕張駅徒歩8分。駅から近いわけではないものの、大型スーパーの入る商業施設が徒歩4分、ドラッグストアが徒歩2分と買い物は便利な立地と言える。目の前に大きめの公園あり。イオンモールへは自転車で14分の距離。小学校は徒歩7分、中学校は徒歩12分なのでファミリーには暮らしやすい場所と言える。 総合評価
3駅徒歩10分以内の総戸数81戸の大型マンション。採光が良く公園やスーパー、学校も近く家族全員が暮らしやすいバランスの取れた立地に建つ。1Fにも多数住戸を設置しているため、エントランスまわりなど共用部がやや寂しいのがマイナス点となるので共用部はシンプルで良いという人向け。 コスト
3
パフォーマンスコスパは普通。バランスの取れた立地で暮らしやすいものの、立地、デザイン、共用部、プランで特別感は無いのでリセールでは苦戦する可能性あり。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
57.7
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |