ジオ夕陽丘五條宮のマンション評価
ジオ夕陽丘五條宮の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2024/08/01
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 設備仕様がかなり高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
43LDKで広さは70.71㎡ ～ 71.33㎡とファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りはすべてワイドスパンのセンターイン住戸となっている。また、バルコニー側の柱がインフレームとなっており廊下側の柱もインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きとなっている。マンションのバルコニー側は低層の建物が多いため、高層階の部屋では採光・眺望が非常に良好である。また、直床・二重天井の内廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点がプライバシー性の観点から良い。 使い勝手
4設備仕様は、キッチン天板フィオレストーンカウンター、浴室ダウンライト、ミストサウナ、魔法瓶浴槽、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、Low-E複層ガラス、専用宅配ボックス、専用防災倉庫等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高い。 共用部分
1駐車場設置率は約46%で自転車は各戸約2台（自転車台数56台/総戸数28戸）であり駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設は特にない。 周辺環境
3Osaka Meto谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩9分と駅からの距離は普通であるが、同駅は大阪中心よりやや近く交通利便性はまずまずである。また、マンション周囲はコンビニ、スーパー、飲食店等の商業施設がある程度存在し生活利便性はまずまずである。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低い。また、駅からの距離が普通で利便性がまずまずのため立地条件は普通程度である。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価300万円程度と同エリアの新築マンションの中ではやや高い販売価格である。しかし、小規模物件で建物価値が低いことと立地条件においても特筆すべき希少性がないことから中古になった場合に売却において苦戦することが予想され、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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60.0
点
-
登録日付
2024/08/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 設備仕様がかなり高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
43LDKで広さは70.71㎡ ～ 71.33㎡とファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りはすべてワイドスパンのセンターイン住戸となっている。また、バルコニー側の柱がインフレームとなっており廊下側の柱もインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きとなっている。マンションのバルコニー側は低層の建物が多いため、高層階の部屋では採光・眺望が非常に良好である。また、直床・二重天井の内廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点がプライバシー性の観点から良い。 使い勝手
4設備仕様は、キッチン天板フィオレストーンカウンター、浴室ダウンライト、ミストサウナ、魔法瓶浴槽、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、Low-E複層ガラス、専用宅配ボックス、専用防災倉庫等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高い。 共用部分
1駐車場設置率は約46%で自転車は各戸約2台（自転車台数56台/総戸数28戸）であり駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設は特にない。 周辺環境
3Osaka Meto谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩9分と駅からの距離は普通であるが、同駅は大阪中心よりやや近く交通利便性はまずまずである。また、マンション周囲はコンビニ、スーパー、飲食店等の商業施設がある程度存在し生活利便性はまずまずである。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低い。また、駅からの距離が普通で利便性がまずまずのため立地条件は普通程度である。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価300万円程度と同エリアの新築マンションの中ではやや高い販売価格である。しかし、小規模物件で建物価値が低いことと立地条件においても特筆すべき希少性がないことから中古になった場合に売却において苦戦することが予想され、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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63.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |