グローベル国立ザ・スイートのマンション評価
グローベル国立ザ・スイートの評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2023/12/09
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評価者
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-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 国立駅周辺の整った街並みや雰囲気が好きなシングルには落ち着いた暮らしができること。
- このマンションの最も悪い点
- 都心アクセスにはやや距離があるエリアであること。
評価詳細
住戸設計
3地上10階建て総戸数35戸の小規模マンション。専有面積は31.14㎡ ～ 50.26㎡の1LDK～2LDKでシングル向け。1フロア4戸すべてが角住戸となっており行燈部屋がないのがよい。オーソドックスな田の字型ではあるものの比較的柱の食い込みがすくないのもよいところ。 住戸環境
3北側のみの接道。住戸は北向きと南向きとなる。南向きは低層、北側は5階程度の建物が前建てとなっており中階層以上になれば抜けてくるので眺望が得られる。プライバシ面では、内廊下となっているのはよいものの、クランクイン玄関になっておらず惜しい。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗浄機、浴室はエステケアシャワー、下部キャビネット付きトイレ手洗いユニット、ローシルエットトイレ、床暖房、ラクセスキーなどがあり、グレード感はほどほどではあるが標準レベルには揃っている。収納はSICもWICもあるので荷物が多めのシングルでも安心。 共用部分
3小規模で共用施設は特にない。建物は落ち着いたベージュの外壁、基壇部のバルコニー4層分には深い色味のレンガ調タイル、それより上の層はガラス手すりとなって上層に向かって軽やかになっていく。建物を通りから大きくセットバックし、自転車・バイクと歩行者動線をしっかり分けることで植栽をながめながらの歩行のみのアプローチが生まれてておりよい感じ。 周辺環境
3ＪＲ中央線「国立」駅まで徒歩4分。駅から新宿駅まで33分、渋谷駅へ44分、東京駅48分など、都内ターミナル駅までは少々時間がかかる。買い物に関しては、西友2分、紀伊國屋５分、三浦屋6分などがあるほか商店街もあり生活利便性もよい。駅周辺は整備された街並みであり暮らしやすそう。 総合評価
3整然とした街並みの国立駅近くで、飾らず住みやすそうな落ち着いた環境が駅前から広がっている。都心にはやや距離・時間がかかるため、リモートも多めの社会人向け。外観デザイン、間取り、住戸設備など標準的ではあるが逆にマイナス点もないのはよい。 コスト
2
パフォーマンス50.26㎡が5,080万円、31.14㎡・34.04㎡が3,540万円～3,720万円で、平均坪単価350万円前後。専有面積や戸数の少なさからもともと割高になりやすいとはいえ、都心から距離がある駅の単価としては高めに感じる。
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60.0
点
-
登録日付
2023/12/09
-
評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 国立駅周辺の整った街並みや雰囲気が好きなシングルには落ち着いた暮らしができること。
- このマンションの最も悪い点
- 都心アクセスにはやや距離があるエリアであること。
評価詳細
住戸設計
3地上10階建て総戸数35戸の小規模マンション。専有面積は31.14㎡ ～ 50.26㎡の1LDK～2LDKでシングル向け。1フロア4戸すべてが角住戸となっており行燈部屋がないのがよい。オーソドックスな田の字型ではあるものの比較的柱の食い込みがすくないのもよいところ。 住戸環境
3北側のみの接道。住戸は北向きと南向きとなる。南向きは低層、北側は5階程度の建物が前建てとなっており中階層以上になれば抜けてくるので眺望が得られる。プライバシ面では、内廊下となっているのはよいものの、クランクイン玄関になっておらず惜しい。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗浄機、浴室はエステケアシャワー、下部キャビネット付きトイレ手洗いユニット、ローシルエットトイレ、床暖房、ラクセスキーなどがあり、グレード感はほどほどではあるが標準レベルには揃っている。収納はSICもWICもあるので荷物が多めのシングルでも安心。 共用部分
3小規模で共用施設は特にない。建物は落ち着いたベージュの外壁、基壇部のバルコニー4層分には深い色味のレンガ調タイル、それより上の層はガラス手すりとなって上層に向かって軽やかになっていく。建物を通りから大きくセットバックし、自転車・バイクと歩行者動線をしっかり分けることで植栽をながめながらの歩行のみのアプローチが生まれてておりよい感じ。 周辺環境
3ＪＲ中央線「国立」駅まで徒歩4分。駅から新宿駅まで33分、渋谷駅へ44分、東京駅48分など、都内ターミナル駅までは少々時間がかかる。買い物に関しては、西友2分、紀伊國屋５分、三浦屋6分などがあるほか商店街もあり生活利便性もよい。駅周辺は整備された街並みであり暮らしやすそう。 総合評価
3整然とした街並みの国立駅近くで、飾らず住みやすそうな落ち着いた環境が駅前から広がっている。都心にはやや距離・時間がかかるため、リモートも多めの社会人向け。外観デザイン、間取り、住戸設備など標準的ではあるが逆にマイナス点もないのはよい。 コスト
2
パフォーマンス50.26㎡が5,080万円、31.14㎡・34.04㎡が3,540万円～3,720万円で、平均坪単価350万円前後。専有面積や戸数の少なさからもともと割高になりやすいとはいえ、都心から距離がある駅の単価としては高めに感じる。
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このマンションの評価平均
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65.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |