アーティックス夜宮パークアヴェニューのマンション評価
アーティックス夜宮パークアヴェニューの評価一覧
最新のマンション評価
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50.0
点
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登録日付
2024/09/01
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 販売価格がやや安いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さは65.77㎡ ～ 133.81㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであり廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸東向きである。バルコニーの向きは低層の建物が広がっており、中層階以上の部屋では採光・眺望が良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、保湿浴槽、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして平均的である。 共用部分
1駐車場設置率は約103%で自転車は各戸約1台（自転車台数32台/総戸数32戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設はエントランスラウンジとなっている。 周辺環境
2西鉄バス「夜宮入口」徒歩約2分とバス便であり駅からの距離は遠く交通利便性が低い。また、マンション周囲は第一種住居地域の住宅街であり商業施設が少なく生活利便性も低い。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低い。また、立地条件も駅からの距離も遠く利便性も低いため悪い。ただし、住環境は良好であり、同エリア周辺で住環境重視で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約140万円程度と同エリアの新築マンションとしてはやや安い販売価格である。しかし、駅から遠い立地条件と小規模物件で建物価値が低いことがネックとなり中古になるとやや値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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50.0
点
-
登録日付
2024/09/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 販売価格がやや安いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さは65.77㎡ ～ 133.81㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであり廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸東向きである。バルコニーの向きは低層の建物が広がっており、中層階以上の部屋では採光・眺望が良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、保湿浴槽、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして平均的である。 共用部分
1駐車場設置率は約103%で自転車は各戸約1台（自転車台数32台/総戸数32戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設はエントランスラウンジとなっている。 周辺環境
2西鉄バス「夜宮入口」徒歩約2分とバス便であり駅からの距離は遠く交通利便性が低い。また、マンション周囲は第一種住居地域の住宅街であり商業施設が少なく生活利便性も低い。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低い。また、立地条件も駅からの距離も遠く利便性も低いため悪い。ただし、住環境は良好であり、同エリア周辺で住環境重視で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約140万円程度と同エリアの新築マンションとしてはやや安い販売価格である。しかし、駅から遠い立地条件と小規模物件で建物価値が低いことがネックとなり中古になるとやや値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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56.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 1.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |