デュオヒルズ武蔵新田のマンション評価
デュオヒルズ武蔵新田の評価一覧
最新のマンション評価
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47.0
点
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登録日付
2024/07/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が比較的良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
22LDK～3LDKで広さが43.46㎡ ～ 67.23㎡と主にシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるがスパン幅が標準より狭い。また、バルコニー側は完全アウトフレームで、廊下側の柱がインフレームされている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーは全戸南向きである。マンションのバルコニー側は同程度の高さの建物がたっており、多くの部屋で眺望が良くない。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、トイレ手洗いカウンター、ローシルエットトイレ、浴室ブラケットライト、リビング床暖房付等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限の水準となっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約20%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数38台/総戸数25戸）であり、駐車場設置率は低く自転車設置率はやや低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
3東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩8分と駅からの距離は普通である。しかし、東急多摩川線は枝線鉄道のため都心に行くために乗り換えが必要で交通利便性は良くない。マンションのすぐ近くにスーパー、コンビニがあり生活利便性はまずまず高い。 総合評価
3小規模物件で建物価値が低い。また、駅からの距離が普通であり立地条件においても特筆すべき点がない。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件といえる。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価が約380万円であり、同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値において特段の強みがないことから中古になった場合にかなり大きく値下がりする可能性が高く主に永住目的で購入すべきであり、コストパフォーマンスは悪い。
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47.0
点
-
登録日付
2024/07/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が比較的良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
22LDK～3LDKで広さが43.46㎡ ～ 67.23㎡と主にシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるがスパン幅が標準より狭い。また、バルコニー側は完全アウトフレームで、廊下側の柱がインフレームされている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーは全戸南向きである。マンションのバルコニー側は同程度の高さの建物がたっており、多くの部屋で眺望が良くない。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、トイレ手洗いカウンター、ローシルエットトイレ、浴室ブラケットライト、リビング床暖房付等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限の水準となっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約20%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数38台/総戸数25戸）であり、駐車場設置率は低く自転車設置率はやや低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
3東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩8分と駅からの距離は普通である。しかし、東急多摩川線は枝線鉄道のため都心に行くために乗り換えが必要で交通利便性は良くない。マンションのすぐ近くにスーパー、コンビニがあり生活利便性はまずまず高い。 総合評価
3小規模物件で建物価値が低い。また、駅からの距離が普通であり立地条件においても特筆すべき点がない。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件といえる。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価が約380万円であり、同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値において特段の強みがないことから中古になった場合にかなり大きく値下がりする可能性が高く主に永住目的で購入すべきであり、コストパフォーマンスは悪い。
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このマンションの評価平均
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53.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 1.5点 |