オーヴィジョン古賀駅のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

生活利便性の高い立地

このマンションの最も悪い点

ペット飼育可能な点

評価詳細

住戸設計 3	全52戸、地上14階建ての中規模・高層レジデンスです。3-4ＬＤＫ（68-89㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。奥行き最大2ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。
住戸環境 4	リビング・ダイニングには、中央部から左右に大きく開放できる「センターオープンサッシ」を採用しています。約半数が角住戸で、1フロア最大4戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。二重床、二重天井、床スラブ厚250㎜、戸境スラブ厚200-220㎜など標準的な遮音対策が施されています。
使い勝手 3	一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。浴室の暖房乾燥機、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、マグネット対応のホーローキッチンパネルなど標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 3	セキュリティ対策として、オートロック（Tebaキー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。駐車場57台（平置き44台・機械式13台）、駐輪場67台、玄関前ゴミ回収サービス、24時間利用可能な宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。
周辺環境 4	JR「古賀」駅まで徒歩6分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマート古賀天神五丁目店）まで徒歩5分と生活利便性の高い立地に加えて、デイリーヤマザキ古賀駅東１丁目店まで徒歩5分、サンリブ古賀まで徒歩7分、サンドラッグ古賀店まで徒歩7分、イオンモール福津まで車で9分、古賀市役所まで徒歩9分の立地です。
総合評価 2	徒歩圏内だけでも複数のスーパーや市役所があり生活利便性の高い立地が魅力です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。
コスト パフォーマンス 3	電力一括受電システムで年間10％の電気代を削減可能です。フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。断熱等性能等級5級・一次エネルギー消費量等級5級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価65万円に対し、㎡単価48万円と手頃な価格設定です。