サンクレイドル高崎VIIのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

生活利便性の高い立地

このマンションの最も悪い点

ペット飼育可能な点

評価詳細

住戸設計 4	全85戸、地上18階建ての中規模・高層レジデンスです。2-4ＬＤＫ（61-82㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。
住戸環境 3	多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。二重床、二重天井、床スラブ厚200-220㎜、戸境スラブ厚200㎜など標準的な遮音対策が施されています。一部のプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。
使い勝手 3	浴室の暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、キッチンの食器洗い乾燥機、人造大理石カウンタートップなど標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 2	セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。駐車場36台（平置き2台・機械式34台）、駐輪場170台、バイク置き場7台を設置しています。
周辺環境 4	JR高崎線・吾妻線・上越線・両毛線・八高線・信越本線・湘南新宿ライン・上野東京ライン・上越新幹線・北陸新幹線「高崎」駅まで徒歩10分の1駅10路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマート）まで徒歩1分と生活利便性の高い立地に加えて、高崎高島屋まで徒歩6分、イオンスタイ高崎駅前まで徒歩7分、高崎市役所まで徒歩6分の立地です。
総合評価 2	大宮駅まで27分、東京駅まで47分、新宿駅まで80分でアクセス可能な立地です。徒歩10分圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。
コスト パフォーマンス 2	フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価56万円に対し、㎡単価72万円と高めな価格設定です。