リストレジデンスセンター南パークサイドテラスのマンション評価
リストレジデンスセンター南パークサイドテラスの評価一覧
最新のマンション評価
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54.0
点
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登録日付
2024/07/01
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が比較的良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅からやや遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
32LDK+S～4LDKで広さは66.40㎡ ～ 85.35㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心であるが、一部ルーフバルコニー付住戸などが用意されている。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであり廊下側の柱がややインフレームされている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーは南向き、西向きである。バルコニーの向きに高い建物はあまり建っておらず、中層階以上の部屋で採光・眺望が良好である。また、直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、食洗機、キッチン天板人造大理石カウンター、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、複層ガラス、リビング床暖房、スロップシンク、乾太くん等と設備の付帯率及びグレードはこの価格帯の分譲マンションとして普通程度である。 共用部分
2駐車場設置率は、約65%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数99台/総戸数64戸）であり、駐車場設置率は普通であるが自転車設置率は平均よりやや低い。また、共用施設はコンフォートラウンジ、コミュニティラウンジ、ペット足洗い場、防災備蓄倉庫となっている。 周辺環境
2横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター南」駅徒歩12分と駅からの距離がやや遠い。また、同駅自体が都心から遠いため交通利便性は良くない。また、マンション周辺は第2種中高層住居専用地域の住宅街のため商業施設が少なく生活利便性も低いが、住環境が良い。 総合評価
3中規模物件で建物価値が普通である。しかし、駅からの距離がやや遠く立地条件はあまり良くない。ただし、住環境が良好なため地元民で新築マンションに住みたい人向け物件といえる。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約330万円程度と同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。しかし、立地条件及び建物価値に圧倒的な強みが見当たらないため中古市場ではやや値下がりする可能性が高いことから、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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54.0
点
-
登録日付
2024/07/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が比較的良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅からやや遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
32LDK+S～4LDKで広さは66.40㎡ ～ 85.35㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心であるが、一部ルーフバルコニー付住戸などが用意されている。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであり廊下側の柱がややインフレームされている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーは南向き、西向きである。バルコニーの向きに高い建物はあまり建っておらず、中層階以上の部屋で採光・眺望が良好である。また、直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、食洗機、キッチン天板人造大理石カウンター、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、複層ガラス、リビング床暖房、スロップシンク、乾太くん等と設備の付帯率及びグレードはこの価格帯の分譲マンションとして普通程度である。 共用部分
2駐車場設置率は、約65%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数99台/総戸数64戸）であり、駐車場設置率は普通であるが自転車設置率は平均よりやや低い。また、共用施設はコンフォートラウンジ、コミュニティラウンジ、ペット足洗い場、防災備蓄倉庫となっている。 周辺環境
2横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター南」駅徒歩12分と駅からの距離がやや遠い。また、同駅自体が都心から遠いため交通利便性は良くない。また、マンション周辺は第2種中高層住居専用地域の住宅街のため商業施設が少なく生活利便性も低いが、住環境が良い。 総合評価
3中規模物件で建物価値が普通である。しかし、駅からの距離がやや遠く立地条件はあまり良くない。ただし、住環境が良好なため地元民で新築マンションに住みたい人向け物件といえる。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約330万円程度と同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。しかし、立地条件及び建物価値に圧倒的な強みが見当たらないため中古市場ではやや値下がりする可能性が高いことから、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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58.0
点
-
4件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |