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ロイヤルシーズン桜新町のマンション評価
ロイヤルシーズン桜新町の評価一覧
最新のマンション評価
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64.0
点
-
登録日付
2024/12/01
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 購入価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
42LDK～3LDKで広さが55.10㎡ ～ 85.16㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが、一部ワイドスパン住戸やルーフバルコニー付住戸も用意されている。また、壁式構造のため空間効率が良い住戸設計となっている。 住戸環境
4バルコニーは西向き、南向きである。マンションは第一種中高層住居地域に位置しており住宅街のため中層階以上の部屋で採光・眺望が良好である。また、内廊下の二重床・二重天井で玄関前にアルコーブが確保されているのがプライバシー性の観点から良い。 使い勝手
4設備仕様は、キッチン天板フィオレストーンカウンター、天井カセットエアコン、食洗機、魔法瓶浴槽、浴室ダウンライト、トイレ手洗いカウンター、ローシルエットトイレ、リビング床暖房等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高い。 共用部分
1駐車場設置率は、約33%で自転車は各戸約1.3台（自転車台数31台/総戸数24戸）であり、駐車場設置率と自転車設置率がやや低い。共用施設は屋上ガーデンのみとなっている。 周辺環境
3東急世田谷線「上町」駅より徒歩8分と駅からの距離は普通であるが同駅自体が都心からやや近く、交通利便性はまずまず高い。また、マンション周辺は住宅街のため商業施設が少なく生活利便性はあまり良くない。ただし、閑静な住宅街に位置しており住環境は良い。 総合評価
3小規模物件であり建物価値は低い。また、立地条件においても駅からの距離は普通であるが住環境が良くまずまず希少性がある。そのため、同エリア周辺で住環境重視で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約500万円程度であり、昨今の新築マンションとしてはやや高い販売価格である。また、小規模物件で建物価値が低いことと購入価格が高いことがネックとなり中古になるとかなり値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
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64.0
点
-
登録日付
2024/12/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 購入価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
42LDK～3LDKで広さが55.10㎡ ～ 85.16㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが、一部ワイドスパン住戸やルーフバルコニー付住戸も用意されている。また、壁式構造のため空間効率が良い住戸設計となっている。 住戸環境
4バルコニーは西向き、南向きである。マンションは第一種中高層住居地域に位置しており住宅街のため中層階以上の部屋で採光・眺望が良好である。また、内廊下の二重床・二重天井で玄関前にアルコーブが確保されているのがプライバシー性の観点から良い。 使い勝手
4設備仕様は、キッチン天板フィオレストーンカウンター、天井カセットエアコン、食洗機、魔法瓶浴槽、浴室ダウンライト、トイレ手洗いカウンター、ローシルエットトイレ、リビング床暖房等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高い。 共用部分
1駐車場設置率は、約33%で自転車は各戸約1.3台（自転車台数31台/総戸数24戸）であり、駐車場設置率と自転車設置率がやや低い。共用施設は屋上ガーデンのみとなっている。 周辺環境
3東急世田谷線「上町」駅より徒歩8分と駅からの距離は普通であるが同駅自体が都心からやや近く、交通利便性はまずまず高い。また、マンション周辺は住宅街のため商業施設が少なく生活利便性はあまり良くない。ただし、閑静な住宅街に位置しており住環境は良い。 総合評価
3小規模物件であり建物価値は低い。また、立地条件においても駅からの距離は普通であるが住環境が良くまずまず希少性がある。そのため、同エリア周辺で住環境重視で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約500万円程度であり、昨今の新築マンションとしてはやや高い販売価格である。また、小規模物件で建物価値が低いことと購入価格が高いことがネックとなり中古になるとかなり値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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66.0
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |