京都円町ＧＲＡＮＤ ＰＬＡＣＥのマンション評価
京都円町ＧＲＡＮＤ ＰＬＡＣＥの評価一覧
最新のマンション評価
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62.0
点
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登録日付
2024/03/23
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全111戸、地上5階建て、3棟構成の大規模・低層レジデンスです。1-4ＬＤＫ（43-98㎡）全21タイプの間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。一部プランで2WAYのウォークスルークローゼットを採用しており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。 住戸環境
22方接道の角地で開放感のある立地、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。 使い勝手
5キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、巾木収納、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機など高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場38台（平置き14台・機械式24台）、駐輪場174台、バイク置き場6台、24時間利用可能な集会所、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。 周辺環境
4JR山陰本線「円町」駅徒歩6分、京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅徒歩10分の2駅2路線を利用可能です。阪急オアシスまで徒歩4分、生鮮館なかむらまで徒歩6分、イオンスタイルまで徒歩10分、業務スーパーまで徒歩10分の立地です。 総合評価
2京都駅まで7分でアクセス可能な立地で、徒歩10分圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。 コスト
3
パフォーマンス府内で同時期販売物件の平均㎡単価97万円に対し、㎡単価80万円と手頃な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い分です。
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62.0
点
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登録日付
2024/03/23
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全111戸、地上5階建て、3棟構成の大規模・低層レジデンスです。1-4ＬＤＫ（43-98㎡）全21タイプの間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。一部プランで2WAYのウォークスルークローゼットを採用しており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。 住戸環境
22方接道の角地で開放感のある立地、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。 使い勝手
5キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、巾木収納、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機など高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場38台（平置き14台・機械式24台）、駐輪場174台、バイク置き場6台、24時間利用可能な集会所、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。 周辺環境
4JR山陰本線「円町」駅徒歩6分、京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅徒歩10分の2駅2路線を利用可能です。阪急オアシスまで徒歩4分、生鮮館なかむらまで徒歩6分、イオンスタイルまで徒歩10分、業務スーパーまで徒歩10分の立地です。 総合評価
2京都駅まで7分でアクセス可能な立地で、徒歩10分圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。 コスト
3
パフォーマンス府内で同時期販売物件の平均㎡単価97万円に対し、㎡単価80万円と手頃な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い分です。
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このマンションの評価平均
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64.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.5点 |
| 使い勝手 | 4.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |