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リビオ森下リバーテラスのマンション評価
リビオ森下リバーテラスの評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2024/08/01
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評価者
(2024/08/20 12:50 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 西向きはリバービューとなる眺望
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～4LDKで広さが32.94㎡ ～ 86.28㎡とシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるが、一部専用庭付住戸もある。また、バルコニー側と廊下側の柱が両方ともややインフレームされている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーの向きは西向き、東向きである。マンションの西側は川が流れており西向きはリバービューとなり多くの部屋で採光・眺望が良好である。また、外廊下で二重床・二重天井でアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、キッチンホーローパネル、浴室ダウンライト、ミストサウナ、タンク付トイレ、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限の水準である。 共用部分
1駐車場は約10%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数73台/総戸数49戸）であり、駐車場設置率が低く自転車設置率もやや低い。小規模物件のため、共用施設はラウンジのみとなっている。 周辺環境
4都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅徒歩5分と駅からの距離は普通である。ただし、同駅は都心から近いため、交通利便性はまずまず高い。また、駅周辺は飲食店、スーパー、コンビニ等の商業施設が多数存在し、生活利便性もかなり高い。 総合評価
3小規模物件で建物に存在感がない。しかし、都心に近く交通利便性と生活利便性の高い立地条件に希少性がある。そのため、利便性重視で同エリア周辺で新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできる物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約500万円であり、非常に高い販売価格である。また、利便性の高い立地のため将来的に賃貸・売買することは可能であるが購入価格が非常に高い点がネックとなり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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57.0
点
-
登録日付
2024/08/01
-
評価者
centaurus170201vy
(2024/08/20 12:50 編集) -
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 西向きはリバービューとなる眺望
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～4LDKで広さが32.94㎡ ～ 86.28㎡とシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるが、一部専用庭付住戸もある。また、バルコニー側と廊下側の柱が両方ともややインフレームされている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーの向きは西向き、東向きである。マンションの西側は川が流れており西向きはリバービューとなり多くの部屋で採光・眺望が良好である。また、外廊下で二重床・二重天井でアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、キッチンホーローパネル、浴室ダウンライト、ミストサウナ、タンク付トイレ、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限の水準である。 共用部分
1駐車場は約10%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数73台/総戸数49戸）であり、駐車場設置率が低く自転車設置率もやや低い。小規模物件のため、共用施設はラウンジのみとなっている。 周辺環境
4都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅徒歩5分と駅からの距離は普通である。ただし、同駅は都心から近いため、交通利便性はまずまず高い。また、駅周辺は飲食店、スーパー、コンビニ等の商業施設が多数存在し、生活利便性もかなり高い。 総合評価
3小規模物件で建物に存在感がない。しかし、都心に近く交通利便性と生活利便性の高い立地条件に希少性がある。そのため、利便性重視で同エリア周辺で新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできる物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約500万円であり、非常に高い販売価格である。また、利便性の高い立地のため将来的に賃貸・売買することは可能であるが購入価格が非常に高い点がネックとなり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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64.7
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |