ソルティア京都宝ヶ池のマンション評価
ソルティア京都宝ヶ池の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2024/02/27
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
3全23戸、地上5階建ての小規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（36-68㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3全戸南向き、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浴室の暖房乾燥機など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場15台、駐輪場24台、バイク置き場5台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、耐震枠付き防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。 周辺環境
3京都市営地下鉄烏丸線「国際会館」駅まで徒歩6分、叡山電鉄鞍馬線「八幡前」駅まで徒歩6分の2駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブン-イレブン京都白川通上高野）まで徒歩3分と生活利便性の高い立地に加えて、フレスコ上高野店まで徒歩1分、エディオン宝ヶ池店まで徒歩5分、ライフ宝ヶ池店まで徒歩12分の立地です。 総合評価
3鳥丸御池駅まで13分、四条駅まで15分、京都駅まで19分、大阪駅まで55分でアクセス可能な立地です。設計基準強度27Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価97万円に対し、㎡単価107万円と高めな価格設定です。
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-
60.0
点
-
登録日付
2024/02/27
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
3全23戸、地上5階建ての小規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（36-68㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3全戸南向き、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浴室の暖房乾燥機など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場15台、駐輪場24台、バイク置き場5台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、耐震枠付き防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。 周辺環境
3京都市営地下鉄烏丸線「国際会館」駅まで徒歩6分、叡山電鉄鞍馬線「八幡前」駅まで徒歩6分の2駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブン-イレブン京都白川通上高野）まで徒歩3分と生活利便性の高い立地に加えて、フレスコ上高野店まで徒歩1分、エディオン宝ヶ池店まで徒歩5分、ライフ宝ヶ池店まで徒歩12分の立地です。 総合評価
3鳥丸御池駅まで13分、四条駅まで15分、京都駅まで19分、大阪駅まで55分でアクセス可能な立地です。設計基準強度27Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価97万円に対し、㎡単価107万円と高めな価格設定です。
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このマンションの評価平均
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61.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |