プレシス熊谷銀座のマンション評価
プレシス熊谷銀座の評価一覧
最新のマンション評価
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50.0
点
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登録日付
2024/10/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 都心から遠いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さが59.89㎡ ～ 76.05㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸となっている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームとなっているが廊下側の柱がかなりインフレームされているのが残念である。 住戸環境
4バルコニーの向きは全戸南向きである。バルコニー前には高い建物は建っておらず、中層階以上の部屋で採光・眺望が非常に良い。また、直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのがプライバシー性の観点から残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン人造大理石カウンター、食洗機、リビング床暖房、浴室暖房乾燥機、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、リビング床暖房、複層ガラス等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限となっている。 共用部分
2駐車場設置率は、約81%で自転車は各戸約2台（自転車台数116台/総戸数58戸）であり、駐車場性と自転車設置率が普通である。共用施設は特にない。 周辺環境
2JR・秩父鉄道秩父本線「熊谷」駅徒歩8分と駅からの距離は普通であるが、同駅は都心からかなり遠いため交通利便性が低い。また、マンション周辺にスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通程度である。 総合評価
2駅からの距離は普通であるが都心から遠く立地条件は良くない。また、中規模物件で建物価値は普通である。そのため地元住民で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約200万円であり、昨今の新築マンションとしてはやや高い販売価格である。また、同エリアは戸建て需要が高くマンション需要が低いため賃貸・売買において苦戦することが予想され永住目的で購入すべき物件であり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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50.0
点
-
登録日付
2024/10/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 都心から遠いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さが59.89㎡ ～ 76.05㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸となっている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームとなっているが廊下側の柱がかなりインフレームされているのが残念である。 住戸環境
4バルコニーの向きは全戸南向きである。バルコニー前には高い建物は建っておらず、中層階以上の部屋で採光・眺望が非常に良い。また、直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのがプライバシー性の観点から残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン人造大理石カウンター、食洗機、リビング床暖房、浴室暖房乾燥機、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、リビング床暖房、複層ガラス等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限となっている。 共用部分
2駐車場設置率は、約81%で自転車は各戸約2台（自転車台数116台/総戸数58戸）であり、駐車場性と自転車設置率が普通である。共用施設は特にない。 周辺環境
2JR・秩父鉄道秩父本線「熊谷」駅徒歩8分と駅からの距離は普通であるが、同駅は都心からかなり遠いため交通利便性が低い。また、マンション周辺にスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通程度である。 総合評価
2駅からの距離は普通であるが都心から遠く立地条件は良くない。また、中規模物件で建物価値は普通である。そのため地元住民で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約200万円であり、昨今の新築マンションとしてはやや高い販売価格である。また、同エリアは戸建て需要が高くマンション需要が低いため賃貸・売買において苦戦することが予想され永住目的で購入すべき物件であり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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55.0
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 2.8点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |