プレシスタワー三島広小路のマンション評価
プレシスタワー三島広小路の評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2024/09/01
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評価者
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- オススメの対象属性
- その他
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩2分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がやや高いこと
評価詳細
住戸設計
22LDK+S～3LDK+Sで広さが61.00㎡ ～ 80.12㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるがスパン幅は標準よりやや狭い。また、バルコニー側の柱がほぼ完全アウトフレームであり、廊下側の柱がかなりインフレームされている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションのバルコニーの向きは低層の建物が多く広がっており、中層階以上の部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にある程度アルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、キッチンホーローパネル、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、複層ガラス等であり設備の付帯率とグレードは分譲マンションとして普通程度である。 共用部分
2駐車場設置率は、約100%で自転車は各戸約2台（自転車台数190台/総戸数95戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率が普通である。また、共用施設は坪庭となっている。 周辺環境
4伊豆箱根鉄道駿豆線「三島広小路」駅徒歩2分と駅からの距離が非常に近く交通利便性が高い。また、マンション周辺は、スーパー、飲食店、コンビニ等の商業施設が最低限存在し、生活利便性も普通である。 総合評価
3駅からの距離が非常に近く利便性も高いため立地条件は良い。また、中規模物件であり建物価値は普通である。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約230万円であり、同エリアの新築マンションとしてやや高い販売価格である。しかし、駅から徒歩2分で利便性が高い立地条件が明確な差別感となり中古になった場合にもかなり高い人気が維持できることが予想され、コストパフォーマンスは普通である。
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59.0
点
-
登録日付
2024/09/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- その他
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩2分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がやや高いこと
評価詳細
住戸設計
22LDK+S～3LDK+Sで広さが61.00㎡ ～ 80.12㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるがスパン幅は標準よりやや狭い。また、バルコニー側の柱がほぼ完全アウトフレームであり、廊下側の柱がかなりインフレームされている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションのバルコニーの向きは低層の建物が多く広がっており、中層階以上の部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にある程度アルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、キッチンホーローパネル、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、複層ガラス等であり設備の付帯率とグレードは分譲マンションとして普通程度である。 共用部分
2駐車場設置率は、約100%で自転車は各戸約2台（自転車台数190台/総戸数95戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率が普通である。また、共用施設は坪庭となっている。 周辺環境
4伊豆箱根鉄道駿豆線「三島広小路」駅徒歩2分と駅からの距離が非常に近く交通利便性が高い。また、マンション周辺は、スーパー、飲食店、コンビニ等の商業施設が最低限存在し、生活利便性も普通である。 総合評価
3駅からの距離が非常に近く利便性も高いため立地条件は良い。また、中規模物件であり建物価値は普通である。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約230万円であり、同エリアの新築マンションとしてやや高い販売価格である。しかし、駅から徒歩2分で利便性が高い立地条件が明確な差別感となり中古になった場合にもかなり高い人気が維持できることが予想され、コストパフォーマンスは普通である。
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このマンションの評価平均
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57.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |