クリオ代官町ザ・クラシックのマンション評価
クリオ代官町ザ・クラシックの評価一覧
最新のマンション評価
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64.0
点
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登録日付
2024/08/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで採光・眺望が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がやや高いこと
評価詳細
住戸設計
43LDKで広さは77.66㎡ ～ 163.09㎡とファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りはワイドスパン住戸やセンターイン住戸となっている。また、バルコニー側の柱はインフレームとなっており、廊下側の柱もインフレームとなっている点が残念である。また、ZEH-M認定マンションとなっている。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。現状バルコニーの向きには低層の建物が多くなっており、中層階以上の部屋では採光・眺望ともに非常に良好である。また、二重床・二重天井の内廊下であり玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
4設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板フィオレストーンカウンター、食洗機、魔法瓶浴槽、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、Low-E複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてはかなり高い。 共用部分
2駐車場設置率は約102%で自転車は各戸約1.3台（自転車台数90台/総戸数71戸）であり、駐車場設置率は普通であるが自転車設置率が低い。また、共用施設はラウンジとなっている。 周辺環境
2（1）名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩12分、（2）名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩13分と駅からの距離がやや遠く、両駅自体が名古屋駅までやや近く交通利便性はまずまずである。また、マンション周辺はスーパー、飲食店、コンビニ等の商業施設が最低限は存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通である。また、立地条件においても駅からの距離がやや遠く希少性はない。そのため、同エリア周辺でどうしても新築マンションに住みたい人向けのマンションといえる。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価280万円程度と同エリアの新築マンションの中ではやや高い販売価格である。また、中古になった際には立地条件と建物価値において明確な差別感がなくかなり値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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64.0
点
-
登録日付
2024/08/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで採光・眺望が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がやや高いこと
評価詳細
住戸設計
43LDKで広さは77.66㎡ ～ 163.09㎡とファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りはワイドスパン住戸やセンターイン住戸となっている。また、バルコニー側の柱はインフレームとなっており、廊下側の柱もインフレームとなっている点が残念である。また、ZEH-M認定マンションとなっている。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。現状バルコニーの向きには低層の建物が多くなっており、中層階以上の部屋では採光・眺望ともに非常に良好である。また、二重床・二重天井の内廊下であり玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
4設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板フィオレストーンカウンター、食洗機、魔法瓶浴槽、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、Low-E複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてはかなり高い。 共用部分
2駐車場設置率は約102%で自転車は各戸約1.3台（自転車台数90台/総戸数71戸）であり、駐車場設置率は普通であるが自転車設置率が低い。また、共用施設はラウンジとなっている。 周辺環境
2（1）名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩12分、（2）名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩13分と駅からの距離がやや遠く、両駅自体が名古屋駅までやや近く交通利便性はまずまずである。また、マンション周辺はスーパー、飲食店、コンビニ等の商業施設が最低限は存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通である。また、立地条件においても駅からの距離がやや遠く希少性はない。そのため、同エリア周辺でどうしても新築マンションに住みたい人向けのマンションといえる。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価280万円程度と同エリアの新築マンションの中ではやや高い販売価格である。また、中古になった際には立地条件と建物価値において明確な差別感がなくかなり値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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66.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |