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ベルジェンドつつじヶ丘ガーデンサバーブのマンション評価
ベルジェンドつつじヶ丘ガーデンサバーブの評価一覧
最新のマンション評価
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54.0
点
-
登録日付
2024/12/01
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
41LDK～3LDKで広さが34.25㎡ ～ 69.07㎡とシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸中心で、一部専用庭付住戸やルーフバルコニー付き住戸もある。また、壁式構造のため空間効率が良い住戸設計となっている。 住戸環境
3バルコニーの向きは主に南向きである。マンション周囲は同程度の高さが建っており多くの部屋で眺望が良くないが離隔距離があり採光は問題ない。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないため、プライバシー性がネックである。 使い勝手
3設備仕様は、食洗機、キッチン人造大理石カウンター、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、浴室テレビ、タンク付トイレ、キッチンホーローパネル等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通である。 共用部分
1駐車場設置率は、0%で自転車は各戸約2台（自転車台数66台/総戸数33戸）であり、駐車場がなく自転車設置率は普通である。また、共用施設は特にない。 周辺環境
3京王線 『 つつじヶ丘 』駅徒歩１０分、京王線 『 柴崎 』駅徒歩８分駅からの距離は普通であり、両駅ともに都心からやや遠く交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺に大型商業施設があり生活利便性はかなり高い。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低い。また、駅からの距離も普通であり立地条件も普通程度である。ただし、生活利便性が高いため、地元住民で新築マンションに住みたい人向けといえるのではないかと考える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約300万円であり、同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。しかし、物件自体に特筆すべき点や希少性はなく中古になった際にもその点がネックとなり売却・賃貸に苦戦することが予想され、主に永住目的で購入すべき物件であり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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54.0
点
-
登録日付
2024/12/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
41LDK～3LDKで広さが34.25㎡ ～ 69.07㎡とシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸中心で、一部専用庭付住戸やルーフバルコニー付き住戸もある。また、壁式構造のため空間効率が良い住戸設計となっている。 住戸環境
3バルコニーの向きは主に南向きである。マンション周囲は同程度の高さが建っており多くの部屋で眺望が良くないが離隔距離があり採光は問題ない。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないため、プライバシー性がネックである。 使い勝手
3設備仕様は、食洗機、キッチン人造大理石カウンター、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、浴室テレビ、タンク付トイレ、キッチンホーローパネル等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通である。 共用部分
1駐車場設置率は、0%で自転車は各戸約2台（自転車台数66台/総戸数33戸）であり、駐車場がなく自転車設置率は普通である。また、共用施設は特にない。 周辺環境
3京王線 『 つつじヶ丘 』駅徒歩１０分、京王線 『 柴崎 』駅徒歩８分駅からの距離は普通であり、両駅ともに都心からやや遠く交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺に大型商業施設があり生活利便性はかなり高い。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低い。また、駅からの距離も普通であり立地条件も普通程度である。ただし、生活利便性が高いため、地元住民で新築マンションに住みたい人向けといえるのではないかと考える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約300万円であり、同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。しかし、物件自体に特筆すべき点や希少性はなく中古になった際にもその点がネックとなり売却・賃貸に苦戦することが予想され、主に永住目的で購入すべき物件であり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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69.3
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 4.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |