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アソシア姪浜愛宕テラスのマンション評価
アソシア姪浜愛宕テラスの評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
-
登録日付
2025/01/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK+G～4LDKで広さは53.70㎡ ～ 80.07㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型中心である。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであり廊下側の柱がややインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南西向きである。マンション周囲は低い建物が多く、中層階以上の部屋で採光・眺望が非常に良い。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、スロープシンク、ペアガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずである。 共用部分
2駐車場設置率は、約83%で自転車は各戸約1.3台（自転車台数85台/総戸数65戸）であり、駐車場設置率は普通であり自転車設置率が低い。また、共用施設はエントランスラウンジ程度となっている。 周辺環境
2JR・福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩約11分と駅からの距離は普通であるが、福岡中心から遠く交通利便性が低い。また、マンション周囲に住宅街で商業施設が少なく生活利便性は低い。 総合評価
2中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離も普通であるが利便性が低いため立地条件も良くない。ただし、住環境は良好なため、住環境重視で同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約240万円程度と同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売価格である。また、駅からの距離が普通で利便性も良くない立地条件がネックとなり中古になった際に売却においてかなり苦戦すると予想され、コストパフォーマンスはあまり良くない。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
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53.0
点
-
登録日付
2025/01/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK+G～4LDKで広さは53.70㎡ ～ 80.07㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型中心である。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであり廊下側の柱がややインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南西向きである。マンション周囲は低い建物が多く、中層階以上の部屋で採光・眺望が非常に良い。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、スロープシンク、ペアガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずである。 共用部分
2駐車場設置率は、約83%で自転車は各戸約1.3台（自転車台数85台/総戸数65戸）であり、駐車場設置率は普通であり自転車設置率が低い。また、共用施設はエントランスラウンジ程度となっている。 周辺環境
2JR・福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩約11分と駅からの距離は普通であるが、福岡中心から遠く交通利便性が低い。また、マンション周囲に住宅街で商業施設が少なく生活利便性は低い。 総合評価
2中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離も普通であるが利便性が低いため立地条件も良くない。ただし、住環境は良好なため、住環境重視で同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約240万円程度と同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売価格である。また、駅からの距離が普通で利便性も良くない立地条件がネックとなり中古になった際に売却においてかなり苦戦すると予想され、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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57.8
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |