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プラウド世田谷砧ガーデンテラスのマンション評価
プラウド世田谷砧ガーデンテラスの評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2024/10/01
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは56.06㎡ ～ 107.06㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心であるが一部ルーフバルコニー付住戸や専用庭付住戸も用意されている。また、バルコニーの柱が完全アウトフレームで廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
3バルコニーの向きは南向き中心で東向き、西向きもある。マンション周囲は第二種住居地域となっており住宅街のため高層階で採光・眺望が良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
4設備仕様は、ディスポーザー、食洗機、キッチン天板天然石カウンター、浴室ダウンライト、ミストサウナ、保湿浴槽、タンク付トイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、Low-E複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードはかなり高い。 共用部分
3駐車場設置率は約32%、自転車は各戸約1.6台（自転車台数186台/総戸数115戸）であり、駐車場及び自転車設置率がやや低い。また、共用施設はラウンジやテラス、プライベートスペース、エントランスラウンジとなっている。 周辺環境
3小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩9分と駅からの距離は普通であるが、同駅自体が都心からやや近いため交通利便性はまずまず高い。また、マンション周辺は住宅街であり商業施設が少なく生活利便性が低い。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離は普通であり利便性も普通のため立地条件においても特段の希少性はない。ただし、住環境は良いため住環境重視で新築マンションに住みたい人向けのマンションと言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約500万円程度と同エリアの新築マンションとしてかなり高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値において普通であるため中古になった際に賃貸・売買ともにかなり苦戦することが予想され、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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63.0
点
-
登録日付
2024/10/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは56.06㎡ ～ 107.06㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心であるが一部ルーフバルコニー付住戸や専用庭付住戸も用意されている。また、バルコニーの柱が完全アウトフレームで廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
3バルコニーの向きは南向き中心で東向き、西向きもある。マンション周囲は第二種住居地域となっており住宅街のため高層階で採光・眺望が良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
4設備仕様は、ディスポーザー、食洗機、キッチン天板天然石カウンター、浴室ダウンライト、ミストサウナ、保湿浴槽、タンク付トイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、Low-E複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードはかなり高い。 共用部分
3駐車場設置率は約32%、自転車は各戸約1.6台（自転車台数186台/総戸数115戸）であり、駐車場及び自転車設置率がやや低い。また、共用施設はラウンジやテラス、プライベートスペース、エントランスラウンジとなっている。 周辺環境
3小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩9分と駅からの距離は普通であるが、同駅自体が都心からやや近いため交通利便性はまずまず高い。また、マンション周辺は住宅街であり商業施設が少なく生活利便性が低い。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離は普通であり利便性も普通のため立地条件においても特段の希少性はない。ただし、住環境は良いため住環境重視で新築マンションに住みたい人向けのマンションと言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約500万円程度と同エリアの新築マンションとしてかなり高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値において普通であるため中古になった際に賃貸・売買ともにかなり苦戦することが予想され、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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63.8
点
-
4件投稿
| 住戸設計 | 2.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |