アーバンパレット美里仲原町のマンション評価
アーバンパレット美里仲原町の評価一覧
最新のマンション評価
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51.0
点
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登録日付
2024/09/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで採光・眺望が良好な部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 戸数が少なすぎること
評価詳細
住戸設計
42LDK～4LDKで広さが53.83㎡ ～ 73.23㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸のみとなっている。また、バルコニー側の柱はほぼ完全アウトフレームで廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南東向き、南西向きである。バルコニーの向きは低層の建物が多いため、中層階以上の部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前がクランクインされていたりアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、キッチンホーローパネル、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、浴室暖房乾燥機、ローシルエットトイレ、トイレ手洗いカウンター等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限となっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約100%で自転車は各戸約1台（自転車台数15台/総戸数15戸）であり、駐車場設置率は普通であり自転車設置率が低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
2「宮里中学校前」バス停、徒歩約2分でありバス便物件であり自動車移動が前提の立地条件であり交通利便性は低い。また、マンション周囲は住宅が多くなっており商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低い。また、自動車移動前提のバス便物件のため立地条件が良くない。ただし、住環境が良好なため、住環境重視で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約170万円であり同エリアの新築マンションとしては普通の販売金額である。しかし、建物価値や立地条件が周辺物件と比較してかなり競争力が低いため中古になった時に売却で苦戦することが予想されるため、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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51.0
点
-
登録日付
2024/09/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで採光・眺望が良好な部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 戸数が少なすぎること
評価詳細
住戸設計
42LDK～4LDKで広さが53.83㎡ ～ 73.23㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸のみとなっている。また、バルコニー側の柱はほぼ完全アウトフレームで廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南東向き、南西向きである。バルコニーの向きは低層の建物が多いため、中層階以上の部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前がクランクインされていたりアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、キッチンホーローパネル、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、浴室暖房乾燥機、ローシルエットトイレ、トイレ手洗いカウンター等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限となっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約100%で自転車は各戸約1台（自転車台数15台/総戸数15戸）であり、駐車場設置率は普通であり自転車設置率が低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
2「宮里中学校前」バス停、徒歩約2分でありバス便物件であり自動車移動が前提の立地条件であり交通利便性は低い。また、マンション周囲は住宅が多くなっており商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低い。また、自動車移動前提のバス便物件のため立地条件が良くない。ただし、住環境が良好なため、住環境重視で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約170万円であり同エリアの新築マンションとしては普通の販売金額である。しかし、建物価値や立地条件が周辺物件と比較してかなり競争力が低いため中古になった時に売却で苦戦することが予想されるため、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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50.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 2.0点 |
| 共用部分 | 1.5点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 2.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |