プロミライズ青葉台イーストコアのマンション評価
プロミライズ青葉台イーストコアの評価一覧
最新のマンション評価
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67.0
点
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登録日付
2024/10/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- パークビューとなる眺望
- このマンションの最も悪い点
- 生活利便性があまり良くないこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは53.04㎡～91.76㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが、一部専用庭付住戸やルーフバルコニー付住戸なども用意されている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方とも完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーの向きは西向き中心である。バルコニーの向きには桜台公園があり多くの部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点がプライバシー性の観点からよい。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板人工大理石カウンター、食洗機、魔法瓶浴槽、トイレ手洗いカウンター、ローシルエットトイレ、浴室ダウンライト、スロップシンク、複層ガラス等と設備の付帯率とグレードは普通程度である。 共用部分
4駐車場設置率は、約47%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数227台/総戸数148戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通程度である。また、共用施設は3棟共同で利用でき、ラウンジ、ミーティングルーム、キッズスペース、キッチンスタジオ、スタディルーム、シアタールーム、ミュージックルーム、ゲストルーム、ルーフテラスと非常に充実している点が良い。 周辺環境
2東急田園都市線「青葉台」駅徒歩12分と駅からの距離は普通であり、同駅自体は都心からやや近く交通利便性はまずまずである。また、マンション周辺は住宅街のため、商業施設が少なく生活利便性はあまり良くない。 総合評価
43棟合わせての一体開発で大規模物件であり共用施設も充実しているため建物価値は非常に高い。また、駅からの距離は普通であり利便性があまり高くないため立地条件は良くない。ただし、価格に割安感がありパークビューとなる眺望のため、同エリアで新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできる物件である。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価約280万円程度であり同エリアの新築マンションとしてやや安い販売価格である。また、立地条件は普通であるが大規模物件であり建物の存在感が高いため、中古になった際にかなり高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスはかなり高い。
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67.0
点
-
登録日付
2024/10/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- パークビューとなる眺望
- このマンションの最も悪い点
- 生活利便性があまり良くないこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは53.04㎡～91.76㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが、一部専用庭付住戸やルーフバルコニー付住戸なども用意されている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方とも完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーの向きは西向き中心である。バルコニーの向きには桜台公園があり多くの部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点がプライバシー性の観点からよい。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板人工大理石カウンター、食洗機、魔法瓶浴槽、トイレ手洗いカウンター、ローシルエットトイレ、浴室ダウンライト、スロップシンク、複層ガラス等と設備の付帯率とグレードは普通程度である。 共用部分
4駐車場設置率は、約47%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数227台/総戸数148戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通程度である。また、共用施設は3棟共同で利用でき、ラウンジ、ミーティングルーム、キッズスペース、キッチンスタジオ、スタディルーム、シアタールーム、ミュージックルーム、ゲストルーム、ルーフテラスと非常に充実している点が良い。 周辺環境
2東急田園都市線「青葉台」駅徒歩12分と駅からの距離は普通であり、同駅自体は都心からやや近く交通利便性はまずまずである。また、マンション周辺は住宅街のため、商業施設が少なく生活利便性はあまり良くない。 総合評価
43棟合わせての一体開発で大規模物件であり共用施設も充実しているため建物価値は非常に高い。また、駅からの距離は普通であり利便性があまり高くないため立地条件は良くない。ただし、価格に割安感がありパークビューとなる眺望のため、同エリアで新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできる物件である。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価約280万円程度であり同エリアの新築マンションとしてやや安い販売価格である。また、立地条件は普通であるが大規模物件であり建物の存在感が高いため、中古になった際にかなり高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスはかなり高い。
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このマンションの評価平均
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71.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 4.5点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 4.0点 |