プロミライズ青葉台ステーションサイドのマンション評価
プロミライズ青葉台ステーションサイドの評価一覧
最新のマンション評価
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67.0
点
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登録日付
2024/10/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 建物価値が非常に高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 利便性が良くないこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～4LDKで広さは43.09㎡～90.21㎡と主にシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが専用庭付住戸やルーフバルコニー付住戸も用意されている。また、バルコニーの柱と廊下側の柱が両方ともに完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーの向きは南向き、東向きである。マンションのバルコニーの向きには低い建物が多いため中層階以上の部屋で採光・眺望が良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板人工大理石カウンター、食洗機、トイレ手洗いカウンター、ローシルエットトイレ、浴室ダウンライト、スロップシンク、複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードはまずまずである。 共用部分
4駐車場設置率は、約43%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数199台/総戸数130戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。共用施設は主にラウンジ、ミーティングルーム、キッズスペース、キッチンスタジオ、スタディルーム、シアタールーム、ミュージックルーム、ゲストルーム、ルーフテラス、ペット足洗い場等と非常に充実している。 周辺環境
2東急田園都市線「青葉台」駅徒歩10分と駅からの距離は普通であるが、青葉台駅自体は都心からやや近く交通利便性は普通である。また、マンション周辺には住宅街となっておりスーパー等の商業施設が少なく生活利便性はあまり良くない。 総合評価
43棟合わせての開発であり大規模物件であり建物の存在感は非常に高い。また、駅からの距離は普通であり立地条件は普通である。ただし、住環境が良好なため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできる物件である。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価約280万円程度と同エリアの新築マンションとしてはやや安い販売価格である。また、大規模物件であり建物価値が非常に高いという明確な強みが存在し、中古になった際に賃貸・売買ともにかなり高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスはかなり高い。
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67.0
点
-
登録日付
2024/10/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 建物価値が非常に高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 利便性が良くないこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～4LDKで広さは43.09㎡～90.21㎡と主にシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが専用庭付住戸やルーフバルコニー付住戸も用意されている。また、バルコニーの柱と廊下側の柱が両方ともに完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーの向きは南向き、東向きである。マンションのバルコニーの向きには低い建物が多いため中層階以上の部屋で採光・眺望が良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板人工大理石カウンター、食洗機、トイレ手洗いカウンター、ローシルエットトイレ、浴室ダウンライト、スロップシンク、複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードはまずまずである。 共用部分
4駐車場設置率は、約43%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数199台/総戸数130戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。共用施設は主にラウンジ、ミーティングルーム、キッズスペース、キッチンスタジオ、スタディルーム、シアタールーム、ミュージックルーム、ゲストルーム、ルーフテラス、ペット足洗い場等と非常に充実している。 周辺環境
2東急田園都市線「青葉台」駅徒歩10分と駅からの距離は普通であるが、青葉台駅自体は都心からやや近く交通利便性は普通である。また、マンション周辺には住宅街となっておりスーパー等の商業施設が少なく生活利便性はあまり良くない。 総合評価
43棟合わせての開発であり大規模物件であり建物の存在感は非常に高い。また、駅からの距離は普通であり立地条件は普通である。ただし、住環境が良好なため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできる物件である。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価約280万円程度と同エリアの新築マンションとしてはやや安い販売価格である。また、大規模物件であり建物価値が非常に高いという明確な強みが存在し、中古になった際に賃貸・売買ともにかなり高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスはかなり高い。
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このマンションの評価平均
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66.7
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.7点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |