ルピアコート本川越ステーションビューのマンション評価
ルピアコート本川越ステーションビューの評価一覧
最新のマンション評価
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67.0
点
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登録日付
2024/10/01
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評価者
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩2分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
41LDK～2LDKで広さは33.86㎡ ～ 59.49㎡と主にシングル層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心であるがスパンは幅が標準より広い。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともややインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーの向きは主に南向きである。バルコニーの向きには高い建物が建っていないため、中層階以上では眺望及び採光が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン人造大理石カウンター、食洗機、食器棚、保湿浴槽、浴室ダウンライト、タンク付トイレ、乾太くん、リビング床暖房、複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通である。 共用部分
2駐車場設置率は、約15%で自転車は各戸約1台（自転車台数120台/総戸数113戸）であり、自動車及び自転車設置率が低い。また、共用施設はラウンジ、防災備蓄倉庫となっている。 周辺環境
4西武新宿線「本川越」駅まで徒歩2分と駅からの距離が非常に近い。ただし、同駅自体は都心から遠いため、交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限存在するため、生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通である。しかし、駅からの距離が非常に近く立地条件にはかなりの希少性がある。また、利便性と住環境も比較的良好なため同エリア周辺で新築マンションに住みたいシングル向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約320万円程度と同エリアの新築マンションと比較しては非常に高い販売価格である。また、駅から非常に近い立地条件が大きな強みになるが購入価格が高いことがネックとなり中古になると大きく値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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67.0
点
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登録日付
2024/10/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩2分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
41LDK～2LDKで広さは33.86㎡ ～ 59.49㎡と主にシングル層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心であるがスパンは幅が標準より広い。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともややインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーの向きは主に南向きである。バルコニーの向きには高い建物が建っていないため、中層階以上では眺望及び採光が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン人造大理石カウンター、食洗機、食器棚、保湿浴槽、浴室ダウンライト、タンク付トイレ、乾太くん、リビング床暖房、複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通である。 共用部分
2駐車場設置率は、約15%で自転車は各戸約1台（自転車台数120台/総戸数113戸）であり、自動車及び自転車設置率が低い。また、共用施設はラウンジ、防災備蓄倉庫となっている。 周辺環境
4西武新宿線「本川越」駅まで徒歩2分と駅からの距離が非常に近い。ただし、同駅自体は都心から遠いため、交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限存在するため、生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通である。しかし、駅からの距離が非常に近く立地条件にはかなりの希少性がある。また、利便性と住環境も比較的良好なため同エリア周辺で新築マンションに住みたいシングル向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約320万円程度と同エリアの新築マンションと比較しては非常に高い販売価格である。また、駅から非常に近い立地条件が大きな強みになるが購入価格が高いことがネックとなり中古になると大きく値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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60.8
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |