クレアホームズ札幌医大南＜ザ・プレミアム＞のマンション評価
クレアホームズ札幌医大南＜ザ・プレミアム＞の評価一覧
最新のマンション評価
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61.0
点
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登録日付
2024/09/20
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
2全62戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。3-4ＬＤＫ（72-102㎡）全9タイプの間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
4多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。角住戸中心で、1フロア最大5戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。 使い勝手
4一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。浴室の暖房乾燥機、キッチンの食器棚、食品庫、食器洗い乾燥機、グローエ社製の浄水器一体型水栓など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、セントラル警備保障による24時間セキュリティシステム、録画・録音機能付きインターフォンを採用しています。駐車場57台、24時間利用可能な宅配ボックスを設置しています。 周辺環境
4札幌市電「西線6条」停まで徒歩3分、札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩10分の2駅を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブン-イレブン札幌南6条西18丁目店）まで徒歩5分と生活利便性の高い立地に加えて、東光ストア西線6条店まで徒歩2分、まいばすけっと南7条西15丁目店まで徒歩5分、西友旭ヶ丘店まで徒歩15分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。設計基準強度27-42Nm㎡のコンクリートや、ダブル配筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス道内で同時期販売物件の平均㎡単価72万円に対し、㎡単価82万円と高めな価格設定です。アクセスの良い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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61.0
点
-
登録日付
2024/09/20
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
2全62戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。3-4ＬＤＫ（72-102㎡）全9タイプの間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
4多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。角住戸中心で、1フロア最大5戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。 使い勝手
4一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。浴室の暖房乾燥機、キッチンの食器棚、食品庫、食器洗い乾燥機、グローエ社製の浄水器一体型水栓など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、セントラル警備保障による24時間セキュリティシステム、録画・録音機能付きインターフォンを採用しています。駐車場57台、24時間利用可能な宅配ボックスを設置しています。 周辺環境
4札幌市電「西線6条」停まで徒歩3分、札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩10分の2駅を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブン-イレブン札幌南6条西18丁目店）まで徒歩5分と生活利便性の高い立地に加えて、東光ストア西線6条店まで徒歩2分、まいばすけっと南7条西15丁目店まで徒歩5分、西友旭ヶ丘店まで徒歩15分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。設計基準強度27-42Nm㎡のコンクリートや、ダブル配筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス道内で同時期販売物件の平均㎡単価72万円に対し、㎡単価82万円と高めな価格設定です。アクセスの良い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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このマンションの評価平均
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61.3
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 2.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |