- マンション情報の住まいサーフィンTOP
- マンションを探す
- 広島県
- 広島市東区のマンション情報
- ソシオ戸坂
- マンション評価
ソシオ戸坂のマンション評価
ソシオ戸坂の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
56.0
点
-
登録日付
2024/09/01
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件であり建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK+S～4LDKで広さは67.59㎡ ～ 76.81㎡とファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであり廊下側の柱がややインフレームされている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。現状バルコニーの向きに低層の建物が建っており、中層階以上の部屋では採光・眺望が良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前がクランクインされている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、スロップシンク、トイレ手洗いカウンター、Low-E複層ガラスと設備の付帯率とグレードは分譲マンションとして平均的な水準である。 共用部分
2駐車場設置率は約100%で自転車は各戸約1.6台（自転車台数66台/総戸数42戸）であり、駐車場設置率は普通で自転車設置率がやや低い。また、共用施設はペット足洗い場、防災備蓄倉庫となっている。 周辺環境
3広電バス「持明院前」バス停まで徒歩2分とバスからの距離は近いが中心までは遠く交通利便性が低い。また、マンション周辺はスーパー、飲食店、コンビニ等の商業施設がある程度存在し生活利便性はまずまずである。 総合評価
2小規模物件であり建物に存在感がない。また、バスからの距離が近いが、広島中心から遠く立地条件も普通である。しかし、住環境は比較的良好であり、住環境重視で同エリアで新築マンションに住みたい人向けの物件といえる。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価170万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。しかし、小規模物件であり建物価値が低いことと立地条件も良くないことから中古になった際にも売却にかなり苦戦することが予想され、コストパフォーマンスはあまり良くない。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
56.0
点
-
登録日付
2024/09/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件であり建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK+S～4LDKで広さは67.59㎡ ～ 76.81㎡とファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであり廊下側の柱がややインフレームされている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。現状バルコニーの向きに低層の建物が建っており、中層階以上の部屋では採光・眺望が良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前がクランクインされている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、スロップシンク、トイレ手洗いカウンター、Low-E複層ガラスと設備の付帯率とグレードは分譲マンションとして平均的な水準である。 共用部分
2駐車場設置率は約100%で自転車は各戸約1.6台（自転車台数66台/総戸数42戸）であり、駐車場設置率は普通で自転車設置率がやや低い。また、共用施設はペット足洗い場、防災備蓄倉庫となっている。 周辺環境
3広電バス「持明院前」バス停まで徒歩2分とバスからの距離は近いが中心までは遠く交通利便性が低い。また、マンション周辺はスーパー、飲食店、コンビニ等の商業施設がある程度存在し生活利便性はまずまずである。 総合評価
2小規模物件であり建物に存在感がない。また、バスからの距離が近いが、広島中心から遠く立地条件も普通である。しかし、住環境は比較的良好であり、住環境重視で同エリアで新築マンションに住みたい人向けの物件といえる。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価170万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。しかし、小規模物件であり建物価値が低いことと立地条件も良くないことから中古になった際にも売却にかなり苦戦することが予想され、コストパフォーマンスはあまり良くない。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
56.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 2.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |