メトライズ森ノ宮中央のマンション評価
メトライズ森ノ宮中央の評価一覧
最新のマンション評価
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73.0
点
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登録日付
2024/07/14
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評価者
(2024/09/29 09:02 編集) -
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- JRも地下鉄も徒歩5分圏内にある。再開発エリアの物件ではないので、いい意味で今後周辺環境が激変する訳ではない。
- このマンションの最も悪い点
- 東向きは電車の高架が正面になる。南側のホームセンターも中々の高さがあり、上層は駐車場になってるので騒音は未知数。
評価詳細
住戸設計
3大阪市内中心に近いエリアの物件としては一般的な間取りかと思う。3LDKだとあまり広さは実感できないかもしれない、2LDKが割とバランスよく感じた。各部屋の仕様はやや高級感を持たせている印象があった。 住戸環境
3市内中心に近いとなればこうなるだろうという感じはした。南向きだと前はホームセンターが道を挟んで正面に建ち、高さもかなりあるので眺望云々はない。東向きは環状線の高架が低層位置は正面に存在する。 使い勝手
4ファミリー層から単身者まで使いやすいと思われる装備は揃っている。収納は一般的な今のマンションと同じくらい。都心部のマンション的に広くも狭くもないと思う。 共用部分
4市内中心に近いマンションとしては比較的シンプルな共用設備だとは思う。修繕や維持管理面で後年に負担を回さない設定らしい。駐車場はかなり少なく感じるが、敢えて機械式を作らず平面で入るだけしか作らなかったという。 周辺環境
4駅周辺は新たに整備された駅ビルや、以前からある駅前エリアの飲食店街、単身者には特段の不自由はないと思う。これから中央大通から北側をメインに再開発されるようだが、やはり若者メインの町並みになっていく感じはした。すぐ横が電車の高架なので防音サッシ完備らしいが、音以外も気にする人は少し厳しいかも。 総合評価
4市内中心部がすぐのエリアの駅徒歩5分の物件としては希少かもしれない。いわゆる単身者向けオンリーの設計ではないのも高評価。 コスト
3
パフォーマンス駅徒歩5分を考えると決して高いとはいえない。ただ現状では凄く得した感はないかもしれない。これから更に先に、周辺で建つマンションが森ノ宮再開発を見越して高額設定になれば、この物件は今買えば割安感はあるかもしれない。かなりハイペースで完売間近なのはこうした読みがあるからか。
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73.0
点
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登録日付
2024/07/14
-
評価者
nns
(2024/09/29 09:02 編集) -
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- JRも地下鉄も徒歩5分圏内にある。再開発エリアの物件ではないので、いい意味で今後周辺環境が激変する訳ではない。
- このマンションの最も悪い点
- 東向きは電車の高架が正面になる。南側のホームセンターも中々の高さがあり、上層は駐車場になってるので騒音は未知数。
評価詳細
住戸設計
3大阪市内中心に近いエリアの物件としては一般的な間取りかと思う。3LDKだとあまり広さは実感できないかもしれない、2LDKが割とバランスよく感じた。各部屋の仕様はやや高級感を持たせている印象があった。 住戸環境
3市内中心に近いとなればこうなるだろうという感じはした。南向きだと前はホームセンターが道を挟んで正面に建ち、高さもかなりあるので眺望云々はない。東向きは環状線の高架が低層位置は正面に存在する。 使い勝手
4ファミリー層から単身者まで使いやすいと思われる装備は揃っている。収納は一般的な今のマンションと同じくらい。都心部のマンション的に広くも狭くもないと思う。 共用部分
4市内中心に近いマンションとしては比較的シンプルな共用設備だとは思う。修繕や維持管理面で後年に負担を回さない設定らしい。駐車場はかなり少なく感じるが、敢えて機械式を作らず平面で入るだけしか作らなかったという。 周辺環境
4駅周辺は新たに整備された駅ビルや、以前からある駅前エリアの飲食店街、単身者には特段の不自由はないと思う。これから中央大通から北側をメインに再開発されるようだが、やはり若者メインの町並みになっていく感じはした。すぐ横が電車の高架なので防音サッシ完備らしいが、音以外も気にする人は少し厳しいかも。 総合評価
4市内中心部がすぐのエリアの駅徒歩5分の物件としては希少かもしれない。いわゆる単身者向けオンリーの設計ではないのも高評価。 コスト
3
パフォーマンス駅徒歩5分を考えると決して高いとはいえない。ただ現状では凄く得した感はないかもしれない。これから更に先に、周辺で建つマンションが森ノ宮再開発を見越して高額設定になれば、この物件は今買えば割安感はあるかもしれない。かなりハイペースで完売間近なのはこうした読みがあるからか。
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このマンションの評価平均
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67.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |