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プラウド青葉台のマンション評価
プラウド青葉台の評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2024/12/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 同時期で同エリア至近に販売される新築マンションの価格がかなり安いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは61.00㎡ ～ 103.31㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが、一部専用庭付住戸やワイドスパン住戸なども用意されている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がややインフレームされている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーの向きは南向き、東向きである。バルコニー周囲は低層の戸建てエリアのため高層階の部屋では採光・眺望がかなり良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点がプライバシー性の観点からよい。 使い勝手
4設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板御影石カウンター、食洗機、トイレ手洗いカウンター、ローシルエットトイレ、浴室ダウンライト、魔法瓶浴槽、Low-E複層ガラス、リビング床暖房、スロップシンク等と設備の付帯率とグレードはかなり高い。 共用部分
3駐車場設置率は、約47%で自転車は各戸約1.6台（自転車台数200台/総戸数121戸）であり、駐車場及び自転車設置率がやや低い。また、共用施設はエントランスラウンジ、パーティールーム、ゲストルーム、コワーキングスペース、防災備蓄倉庫となっている。 周辺環境
3東急電鉄田園都市線 「青葉台」駅徒歩9分と駅からの距離は普通であり、同駅自体が都心からやや近く交通利便性はまずまずである。また、マンション周辺は住宅街でスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限は存在し生活利便性は普通である。 総合評価
3駅からの距離は普通であり立地条件は普通である。また、中規模物件であるが同エリア周辺では比較的存在感のある建物となっている。また、住環境も良いため、地元住民で住環境重視で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約330万円程度であり同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。また、立地条件は普通であるが比較的建物の存在感があり、中古になった際に売買・賃貸ともにかなり高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスはまずまずである。
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66.0
点
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登録日付
2024/12/01
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評価者
centaurus170201vy
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 同時期で同エリア至近に販売される新築マンションの価格がかなり安いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは61.00㎡ ～ 103.31㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが、一部専用庭付住戸やワイドスパン住戸なども用意されている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がややインフレームされている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーの向きは南向き、東向きである。バルコニー周囲は低層の戸建てエリアのため高層階の部屋では採光・眺望がかなり良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点がプライバシー性の観点からよい。 使い勝手
4設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板御影石カウンター、食洗機、トイレ手洗いカウンター、ローシルエットトイレ、浴室ダウンライト、魔法瓶浴槽、Low-E複層ガラス、リビング床暖房、スロップシンク等と設備の付帯率とグレードはかなり高い。 共用部分
3駐車場設置率は、約47%で自転車は各戸約1.6台（自転車台数200台/総戸数121戸）であり、駐車場及び自転車設置率がやや低い。また、共用施設はエントランスラウンジ、パーティールーム、ゲストルーム、コワーキングスペース、防災備蓄倉庫となっている。 周辺環境
3東急電鉄田園都市線 「青葉台」駅徒歩9分と駅からの距離は普通であり、同駅自体が都心からやや近く交通利便性はまずまずである。また、マンション周辺は住宅街でスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限は存在し生活利便性は普通である。 総合評価
3駅からの距離は普通であり立地条件は普通である。また、中規模物件であるが同エリア周辺では比較的存在感のある建物となっている。また、住環境も良いため、地元住民で住環境重視で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約330万円程度であり同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。また、立地条件は普通であるが比較的建物の存在感があり、中古になった際に売買・賃貸ともにかなり高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスはまずまずである。
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このマンションの評価平均
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71.5
点
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6件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.8点 |
| 共用部分 | 3.7点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |