ジオ京都堀川三条のマンション評価
ジオ京都堀川三条の評価一覧
最新のマンション評価
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62.0
点
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登録日付
2024/01/26
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評価者
(2024/02/04 16:02 編集) -
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 京都の中心部であり、利便性が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 間取りがよくないこと（ジオシリーズ全般に言える）
評価詳細
住戸設計
2京都特有の土地の間口の狭さがあるのかもしれないが、1LDK、１LDK＋sとはいえ 細長いレイアウトで廊下が広いため 専有面積の割に有効面積は少ないと思う。また、１LDK＋Sは 洗面所がリビングインとなっており、洋室及びサービスルームとも４畳で使いにくいと思う。 住戸環境
4西側は１５m規制で低層戸建てのため、西向きの場合、眺望、採光とも問題ないと思う。ただ、スパンが狭く、バルコニーが狭いため 明るさがどこまで感じられるかは確認必要。 使い勝手
3浴室の大きさは当然のごとく、1317。キッチンの配置は １LDK＋Sでは リビングとキッチンが対面になっているのに対し、１LDKでは 廊下に面してキッチンがあるので 部屋毎に配置の確認必要。この戸数で内廊下設計であること、宅配BOXがあることはよい。 共用部分
3エントランス周りは 京都を意識した 千本格子の向かいに緑を配置するなどの工夫があり、エントランスも日本古来の左官壁と最新イタリア製タイルを使い、いい感じには仕上がっていそう。４７戸の小規模マンションのため共用施設はない。 周辺環境
4地下鉄 二条城前 徒歩6分、阪急大宮徒歩8分と利便性は良い。また、買い物も大宮駅に出れば スーパー、外食できる店があり 良い。 総合評価
3駅へのアクセスもよく、京都の中心部の立地であることから落ち着きもあって場所としては良い。ジオシリーズは 関西では人気のブランドであることも良い。 コスト
3
パフォーマンス値段は高いが、京都市内の中心部は 高層階マンションが少ないことから供給が少なく、資産価値は安定しているのでそのあたりの心配はなさそう。高層階であれば さらに資産性は出るかもしれない。
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62.0
点
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登録日付
2024/01/26
-
評価者
narcissus211222dk
(2024/02/04 16:02 編集) -
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 京都の中心部であり、利便性が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 間取りがよくないこと（ジオシリーズ全般に言える）
評価詳細
住戸設計
2京都特有の土地の間口の狭さがあるのかもしれないが、1LDK、１LDK＋sとはいえ 細長いレイアウトで廊下が広いため 専有面積の割に有効面積は少ないと思う。また、１LDK＋Sは 洗面所がリビングインとなっており、洋室及びサービスルームとも４畳で使いにくいと思う。 住戸環境
4西側は１５m規制で低層戸建てのため、西向きの場合、眺望、採光とも問題ないと思う。ただ、スパンが狭く、バルコニーが狭いため 明るさがどこまで感じられるかは確認必要。 使い勝手
3浴室の大きさは当然のごとく、1317。キッチンの配置は １LDK＋Sでは リビングとキッチンが対面になっているのに対し、１LDKでは 廊下に面してキッチンがあるので 部屋毎に配置の確認必要。この戸数で内廊下設計であること、宅配BOXがあることはよい。 共用部分
3エントランス周りは 京都を意識した 千本格子の向かいに緑を配置するなどの工夫があり、エントランスも日本古来の左官壁と最新イタリア製タイルを使い、いい感じには仕上がっていそう。４７戸の小規模マンションのため共用施設はない。 周辺環境
4地下鉄 二条城前 徒歩6分、阪急大宮徒歩8分と利便性は良い。また、買い物も大宮駅に出れば スーパー、外食できる店があり 良い。 総合評価
3駅へのアクセスもよく、京都の中心部の立地であることから落ち着きもあって場所としては良い。ジオシリーズは 関西では人気のブランドであることも良い。 コスト
3
パフォーマンス値段は高いが、京都市内の中心部は 高層階マンションが少ないことから供給が少なく、資産価値は安定しているのでそのあたりの心配はなさそう。高層階であれば さらに資産性は出るかもしれない。
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このマンションの評価平均
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62.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |