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ブリシア浅草Vのマンション評価
ブリシア浅草Vの評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
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登録日付
2023/10/30
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評価者
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 最上階の屋上テラス付き住戸は眺めが良く、様々な使い道がある。
- このマンションの最も悪い点
- どの駅からもかなり遠い点。
評価詳細
住戸設計
31～3LDKのプラン。多くのプランで玄関が小さく、とくにBタイプは3LDKにも関わらずワンルームのような玄関と小さな廊下が気になる。そのBタイプはトイレと1居室が廊下アクセス、リビングインの洗面・浴室と2居室というプラン。1室はスライドドアを採用しているが、完全に開け放てるタイプではないのでリビングと一体として使いにくい。最上階は屋上テラス付きプランあり。 住戸環境
4東南の変形角地に建つ。南側は道幅があるので低層階でも採光良好。最上階の屋上テラスからばスカイツリーを足元の方から望め、墨田川の花火も正面に見られる特等席となる。 使い勝手
2キッチンの天板は人造大理石。食洗機やディスポーザーはつかない。洗面の天板はボウルと一体型のもの。浴室はサーモバスという保温効果の高い浴槽で省エネ。シャワーは空気を含んだ大粒の水滴が出るエコアクアシャワーを採用。浴室に暖房換気乾燥機つき。リビング床暖房もなく分譲らしさに欠ける。 共用部分
3384㎡の敷地で1Fは1戸のみ住戸を設置。エントランスホールはしっかりと奥行を持たせておりプライバシーに配慮。ただラウンジの様なスペースが無いのは残念。総戸数37戸で駐車場は平置きで2台分のみ。駐輪場は計56台分と駅距離を考慮すると物足りない。 周辺環境
2東武スカイツリーライン浅草駅徒歩18分、銀座線浅草駅徒歩20分とどの駅もかなり距離がある。スーパーは徒歩2分の距離に大型のものがあり便利。コンビニも1ブロック先にある。隅田川がすぐの立地で墨田川テラスも徒歩5分ほどと近い。通学校の小学校は徒歩5分。 総合評価
2やや変わったプランの多いマンションで玄関、廊下とリビングなどの広さがアンバランス。ただ最上階の屋上テラスつきの住戸に関しては眺めの良い屋上は魅力ではある。駅から遠いにも関わらずやや強気の価格設定。 コスト
2
パフォーマンス最上階テラス付き住戸は坪単価400万円台前半、他のフロアも駅距離を考慮すると価格は高いと言わざるを得ない。中古でのリセール、賃貸は厳しいと思われる。
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53.0
点
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登録日付
2023/10/30
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評価者
horie77
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 最上階の屋上テラス付き住戸は眺めが良く、様々な使い道がある。
- このマンションの最も悪い点
- どの駅からもかなり遠い点。
評価詳細
住戸設計
31～3LDKのプラン。多くのプランで玄関が小さく、とくにBタイプは3LDKにも関わらずワンルームのような玄関と小さな廊下が気になる。そのBタイプはトイレと1居室が廊下アクセス、リビングインの洗面・浴室と2居室というプラン。1室はスライドドアを採用しているが、完全に開け放てるタイプではないのでリビングと一体として使いにくい。最上階は屋上テラス付きプランあり。 住戸環境
4東南の変形角地に建つ。南側は道幅があるので低層階でも採光良好。最上階の屋上テラスからばスカイツリーを足元の方から望め、墨田川の花火も正面に見られる特等席となる。 使い勝手
2キッチンの天板は人造大理石。食洗機やディスポーザーはつかない。洗面の天板はボウルと一体型のもの。浴室はサーモバスという保温効果の高い浴槽で省エネ。シャワーは空気を含んだ大粒の水滴が出るエコアクアシャワーを採用。浴室に暖房換気乾燥機つき。リビング床暖房もなく分譲らしさに欠ける。 共用部分
3384㎡の敷地で1Fは1戸のみ住戸を設置。エントランスホールはしっかりと奥行を持たせておりプライバシーに配慮。ただラウンジの様なスペースが無いのは残念。総戸数37戸で駐車場は平置きで2台分のみ。駐輪場は計56台分と駅距離を考慮すると物足りない。 周辺環境
2東武スカイツリーライン浅草駅徒歩18分、銀座線浅草駅徒歩20分とどの駅もかなり距離がある。スーパーは徒歩2分の距離に大型のものがあり便利。コンビニも1ブロック先にある。隅田川がすぐの立地で墨田川テラスも徒歩5分ほどと近い。通学校の小学校は徒歩5分。 総合評価
2やや変わったプランの多いマンションで玄関、廊下とリビングなどの広さがアンバランス。ただ最上階の屋上テラスつきの住戸に関しては眺めの良い屋上は魅力ではある。駅から遠いにも関わらずやや強気の価格設定。 コスト
2
パフォーマンス最上階テラス付き住戸は坪単価400万円台前半、他のフロアも駅距離を考慮すると価格は高いと言わざるを得ない。中古でのリセール、賃貸は厳しいと思われる。
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このマンションの評価平均
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55.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 2.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |