パークホームズ千里中央ザレジデンスシティフロントのマンション評価
パークホームズ千里中央ザレジデンスシティフロントの評価一覧
最新のマンション評価
-
-
62.0
点
-
登録日付
2024/09/23
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全151戸、地上13階建ての大規模・高層レジデンスです。3-4ＬＤＫ（67-94㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
43方接道の角地で開放感のある立地に加えて、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで、玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4浴室の暖房乾燥機、キッチンのディスポーザーなど高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステムを採用しています。駐車場122台（平置き1台・機械式121台）、駐輪場302台、バイク置き場6台、24時間利用可能なゴミ置き場、ゲストルーム、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
3北大阪急行南北線「千里中央」駅まで徒歩10分、大阪モノレール本線「千里中央」駅まで徒歩15分の2駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ローソン豊中新千里東町一丁目店）まで徒歩9分と生活利便性の高い立地に加えて、フレスコ新千里東店まで徒歩3分、阪急オアシス千里中央店まで徒歩10分、阪急百貨店千里阪急徒歩12分の立地です。 総合評価
2公益財団法人マンション管理センター（国土交通大臣指定マンション管理適正化推進センター）から管理計画の案について予備認定を取得したマンションで、フラット35S金利Bプランとの併用で適用金利が当初10年間0.25％引き下げられる点に魅力を感じます。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。 コスト
2
パフォーマンス府内で同時期販売物件の平均㎡単価80万円に対し、㎡単価85万円とやや高めな価格設定です。ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
62.0
点
-
登録日付
2024/09/23
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全151戸、地上13階建ての大規模・高層レジデンスです。3-4ＬＤＫ（67-94㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
43方接道の角地で開放感のある立地に加えて、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで、玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4浴室の暖房乾燥機、キッチンのディスポーザーなど高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステムを採用しています。駐車場122台（平置き1台・機械式121台）、駐輪場302台、バイク置き場6台、24時間利用可能なゴミ置き場、ゲストルーム、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
3北大阪急行南北線「千里中央」駅まで徒歩10分、大阪モノレール本線「千里中央」駅まで徒歩15分の2駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ローソン豊中新千里東町一丁目店）まで徒歩9分と生活利便性の高い立地に加えて、フレスコ新千里東店まで徒歩3分、阪急オアシス千里中央店まで徒歩10分、阪急百貨店千里阪急徒歩12分の立地です。 総合評価
2公益財団法人マンション管理センター（国土交通大臣指定マンション管理適正化推進センター）から管理計画の案について予備認定を取得したマンションで、フラット35S金利Bプランとの併用で適用金利が当初10年間0.25％引き下げられる点に魅力を感じます。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。 コスト
2
パフォーマンス府内で同時期販売物件の平均㎡単価80万円に対し、㎡単価85万円とやや高めな価格設定です。ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
67.3
点
-
4件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 3.8点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |