サンクレイドル津田沼IIのマンション評価
サンクレイドル津田沼IIの評価一覧
最新のマンション評価
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47.0
点
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登録日付
2024/10/01
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 南向き中心で住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅からの距離が遠いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで55.17㎡ ～ 67.65㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが一部専用庭付住戸もある。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームだが廊下側の柱がややインフレームされている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは南向き、西向きである。マンションは第一種中高層住居専用地域に位置し周囲に背の高い建物が建っていないため、多くの部屋で採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのがプライバシー性の観点から残念である。 使い勝手
2設備仕様は、人造大理石キッチンカウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、浴室乾燥機、タンク付トイレ、複層ガラス等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限のものとなっている。 共用部分
2駐車場設置率は、約60%で自転車は各戸約2台（自転車台数140台/総戸数70戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。また、共用施設は防災備蓄倉庫、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
2JR総武線快速・総武線「津田沼」駅 徒歩14分、新京成線「前原」駅 徒歩14分、新京成線「新津田沼」駅 徒歩17分と駅から遠い。ただし、両駅自体が都心からやや近いため、交通利便性は普通である。マンション周辺は住宅街のため商業施設が少なく、生活利便性は低い。 総合評価
2中規模物件で建物自体に特筆すべき強みは特段ない。また、駅からの距離も遠いため立地条件もあまり良くない。ただし、住環境は良好なため、周辺住民で住環境重視で新築マンションに住みたい人向けのマンションといえる。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約230万円であり、同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。ただし、中古になった場合には駅からの距離がネックとなり賃貸・売買共にかなり苦戦することが予想され大きく値下がりする懸念があることから、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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47.0
点
-
登録日付
2024/10/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 南向き中心で住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅からの距離が遠いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで55.17㎡ ～ 67.65㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが一部専用庭付住戸もある。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームだが廊下側の柱がややインフレームされている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは南向き、西向きである。マンションは第一種中高層住居専用地域に位置し周囲に背の高い建物が建っていないため、多くの部屋で採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのがプライバシー性の観点から残念である。 使い勝手
2設備仕様は、人造大理石キッチンカウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、浴室乾燥機、タンク付トイレ、複層ガラス等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限のものとなっている。 共用部分
2駐車場設置率は、約60%で自転車は各戸約2台（自転車台数140台/総戸数70戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。また、共用施設は防災備蓄倉庫、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
2JR総武線快速・総武線「津田沼」駅 徒歩14分、新京成線「前原」駅 徒歩14分、新京成線「新津田沼」駅 徒歩17分と駅から遠い。ただし、両駅自体が都心からやや近いため、交通利便性は普通である。マンション周辺は住宅街のため商業施設が少なく、生活利便性は低い。 総合評価
2中規模物件で建物自体に特筆すべき強みは特段ない。また、駅からの距離も遠いため立地条件もあまり良くない。ただし、住環境は良好なため、周辺住民で住環境重視で新築マンションに住みたい人向けのマンションといえる。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約230万円であり、同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。ただし、中古になった場合には駅からの距離がネックとなり賃貸・売買共にかなり苦戦することが予想され大きく値下がりする懸念があることから、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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52.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.7点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 2.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |