ブランズ豊平学園前のマンション評価
ブランズ豊平学園前の評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2024/08/16
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- いくつかのプランでリビングイン洗面室を採用している点
評価詳細
住戸設計
3全66戸、地上12階建ての中規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（58-75㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。いくつかのプランでリビングイン洗面室を採用しており、リビングの開放感を演出している反面、生活スタイルや家族構成によっては熟慮が必要です。 住戸環境
4全戸南東・南西向き多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。約半数が角住戸で、1フロア最大6戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場45台、駐輪場68台、24時間利用可能な宅配ボックス、スタディルーム、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー）を採用しています。 周辺環境
4札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅まで徒歩8分の1駅1路線を利用可能です。ザ・ビッグ豊平店まで徒歩3分、東光ストア豊平店まで徒歩3分、ビバホーム豊平店まで徒歩5分、アインズドラッグストア豊平東光店まで徒歩5分、セイコーマート豊平6条8丁目店まで徒歩4分の立地です。 総合評価
4各住戸玄関前に宅配ボックスを確保している点に希少性を感じます。大通駅まで直通で4分、さっぽろ駅まで直通で6分でアクセス可能な立地シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。設計基準強度27-36Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス電力一括受電システムで年間10％の電気代を削減可能です。道内で同時期販売物件の平均㎡単価72万円に対し、㎡単価71万円と手頃な価格設定です。
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70.0
点
-
登録日付
2024/08/16
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- いくつかのプランでリビングイン洗面室を採用している点
評価詳細
住戸設計
3全66戸、地上12階建ての中規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（58-75㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。いくつかのプランでリビングイン洗面室を採用しており、リビングの開放感を演出している反面、生活スタイルや家族構成によっては熟慮が必要です。 住戸環境
4全戸南東・南西向き多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。約半数が角住戸で、1フロア最大6戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場45台、駐輪場68台、24時間利用可能な宅配ボックス、スタディルーム、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー）を採用しています。 周辺環境
4札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅まで徒歩8分の1駅1路線を利用可能です。ザ・ビッグ豊平店まで徒歩3分、東光ストア豊平店まで徒歩3分、ビバホーム豊平店まで徒歩5分、アインズドラッグストア豊平東光店まで徒歩5分、セイコーマート豊平6条8丁目店まで徒歩4分の立地です。 総合評価
4各住戸玄関前に宅配ボックスを確保している点に希少性を感じます。大通駅まで直通で4分、さっぽろ駅まで直通で6分でアクセス可能な立地シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。設計基準強度27-36Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス電力一括受電システムで年間10％の電気代を削減可能です。道内で同時期販売物件の平均㎡単価72万円に対し、㎡単価71万円と手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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72.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |