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アーバンパレス博多グロウサイドのマンション評価
アーバンパレス博多グロウサイドの評価一覧
最新のマンション評価
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64.0
点
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登録日付
2025/02/01
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩2分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 自転車設置率が低いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さが45.32㎡ ～ 80.01㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニー側は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がかなりインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーは南東向き、北西向きである。マンションのバルコニーの向きは低層の建物が多いため、中層階以上の部屋で採光・眺望が良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ダウンライト、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、スロップシンク、Low-E複層ガラス等であり設備の付帯率とグレードは分譲マンションとして平均程度である。 共用部分
2駐車場設置率は約46%で自転車は各戸約1.1台（自転車台数116台/総戸数104戸）であり、駐車場設置率が普通で自転車設置率が低い。また、共用施設はラウンジ、ペット足洗い場、防災備蓄倉庫となっている。 周辺環境
4西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅徒歩2分と駅からの距離が非常に近く交通利便性が高い。また、駅前にスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在し生活利便性も高い。 総合評価
4中規模物件であるが駅前にあるためかなり存在感がある建物となっている。また、駅からの距離が非常に近く利便性も高いため立地条件に希少性がある。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできる物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約230万円であり同エリアの新築マンションとしてはやや高い販売金額である。しかし、駅から非常に近い立地条件が強みとなり中古になった際にも賃貸・売買需要がかなり見込まれると予想されるため、コストパフォーマンスはまずまずである。
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64.0
点
-
登録日付
2025/02/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩2分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 自転車設置率が低いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さが45.32㎡ ～ 80.01㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニー側は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がかなりインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーは南東向き、北西向きである。マンションのバルコニーの向きは低層の建物が多いため、中層階以上の部屋で採光・眺望が良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ダウンライト、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、スロップシンク、Low-E複層ガラス等であり設備の付帯率とグレードは分譲マンションとして平均程度である。 共用部分
2駐車場設置率は約46%で自転車は各戸約1.1台（自転車台数116台/総戸数104戸）であり、駐車場設置率が普通で自転車設置率が低い。また、共用施設はラウンジ、ペット足洗い場、防災備蓄倉庫となっている。 周辺環境
4西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅徒歩2分と駅からの距離が非常に近く交通利便性が高い。また、駅前にスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在し生活利便性も高い。 総合評価
4中規模物件であるが駅前にあるためかなり存在感がある建物となっている。また、駅からの距離が非常に近く利便性も高いため立地条件に希少性がある。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできる物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約230万円であり同エリアの新築マンションとしてはやや高い販売金額である。しかし、駅から非常に近い立地条件が強みとなり中古になった際にも賃貸・売買需要がかなり見込まれると予想されるため、コストパフォーマンスはまずまずである。
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このマンションの評価平均
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61.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |