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ブリリア大島Ｇｒｅｅｎ Ａｖｅｎｕｅのマンション評価
ブリリア大島Ｇｒｅｅｎ Ａｖｅｎｕｅの評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2024/06/21
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 借地権付き物件である点
評価詳細
住戸設計
3全64戸、地上9階建ての中規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（52-90㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
42方接道の角地で開放感のある立地に加えて、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。キッチンカウンターに一定の立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など必要な設備を絞って採用している印象です。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターンダブルロック、マグネット式防犯センサー）を採用しています。駐車場10台（平置き1台・機械式9台）、駐輪場128台、バイク置き場7台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
3都営新宿線「大島」駅まで徒歩9分の1駅1路線を利用可能です。イトーヨーカドーなど100店舗が集うアリオ北砂まで徒歩11分の立地です。 総合評価
2ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリートや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス都内で同時期販売物件の平均㎡単価140万円に対し、㎡単価83万円と手頃な価格設定です。一般定期借地権70年（2022年4月21日～2095年1月31日まで）物件です。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
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59.0
点
-
登録日付
2024/06/21
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 借地権付き物件である点
評価詳細
住戸設計
3全64戸、地上9階建ての中規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（52-90㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
42方接道の角地で開放感のある立地に加えて、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。キッチンカウンターに一定の立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など必要な設備を絞って採用している印象です。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターンダブルロック、マグネット式防犯センサー）を採用しています。駐車場10台（平置き1台・機械式9台）、駐輪場128台、バイク置き場7台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
3都営新宿線「大島」駅まで徒歩9分の1駅1路線を利用可能です。イトーヨーカドーなど100店舗が集うアリオ北砂まで徒歩11分の立地です。 総合評価
2ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリートや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス都内で同時期販売物件の平均㎡単価140万円に対し、㎡単価83万円と手頃な価格設定です。一般定期借地権70年（2022年4月21日～2095年1月31日まで）物件です。
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このマンションの評価平均
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59.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |