ローレルコート船堀エアリーステージのマンション評価
ローレルコート船堀エアリーステージの評価一覧
最新のマンション評価
-
-
62.0
点
-
登録日付
2024/06/21
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得している点
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全45戸、地上11階建ての小規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（66-107㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用います。一部プランで2WAYのウォークスルークローゼットを採用しており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。 住戸環境
32方接道の角地で開放感のある立地に加えて多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
5浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンのパントリー、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー）を採用しています。駐車場11台（平置き1台・機械式10台）、駐輪場90台、バイク置き場3台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
3都営新宿線「船堀」駅まで徒歩7分の1駅1路線を利用可能です。スーパーヤマイチ船堀店まで徒歩6分、いなげや江戸川船堀店まで徒歩6分、マックスバリュエクスプレス船堀駅前店まで徒歩7分、江戸川区役所新庁舎まで徒歩4分の立地です。 総合評価
2東京こどもすくすく住宅認定を取得している点に安心感があります。設計基準強度27-36Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。 コスト
3
パフォーマンス都内で同時期販売物件の平均㎡単価140万円に対し、㎡単価89万円と手頃な価格設定です。ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
62.0
点
-
登録日付
2024/06/21
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得している点
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全45戸、地上11階建ての小規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（66-107㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用います。一部プランで2WAYのウォークスルークローゼットを採用しており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。 住戸環境
32方接道の角地で開放感のある立地に加えて多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
5浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンのパントリー、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー）を採用しています。駐車場11台（平置き1台・機械式10台）、駐輪場90台、バイク置き場3台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
3都営新宿線「船堀」駅まで徒歩7分の1駅1路線を利用可能です。スーパーヤマイチ船堀店まで徒歩6分、いなげや江戸川船堀店まで徒歩6分、マックスバリュエクスプレス船堀駅前店まで徒歩7分、江戸川区役所新庁舎まで徒歩4分の立地です。 総合評価
2東京こどもすくすく住宅認定を取得している点に安心感があります。設計基準強度27-36Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。 コスト
3
パフォーマンス都内で同時期販売物件の平均㎡単価140万円に対し、㎡単価89万円と手頃な価格設定です。ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
61.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |