クレアホームズ新小岩親水公園のマンション評価
クレアホームズ新小岩親水公園の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2023/12/29
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
4全26戸、地上10階建ての小規模レジデンスです。3-4ＬＤＫ（70-77㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。 住戸環境
4角住戸中心、1フロア最大3戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚200㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、複層式のユーティリティシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー）を採用しています。平置き駐車場13台、駐輪場52台、バイク置き場4台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。 周辺環境
3JR総武線・総武快速線「新小岩」駅まで徒歩18分の1駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ローソン）まで徒歩1分と生活利便性の高い立地に加えて、西友まで徒歩2分、サミットストアまで徒歩3分、まいばすけっとまで徒歩8分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。設計基準強度33-42Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。都内で同時期販売物件の平均㎡単価118万円に対し、㎡単価78万円と手頃な価格設定です。
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63.0
点
-
登録日付
2023/12/29
-
評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
4全26戸、地上10階建ての小規模レジデンスです。3-4ＬＤＫ（70-77㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。 住戸環境
4角住戸中心、1フロア最大3戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚200㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、複層式のユーティリティシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー）を採用しています。平置き駐車場13台、駐輪場52台、バイク置き場4台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。 周辺環境
3JR総武線・総武快速線「新小岩」駅まで徒歩18分の1駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ローソン）まで徒歩1分と生活利便性の高い立地に加えて、西友まで徒歩2分、サミットストアまで徒歩3分、まいばすけっとまで徒歩8分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。設計基準強度33-42Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。都内で同時期販売物件の平均㎡単価118万円に対し、㎡単価78万円と手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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63.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |