クリオ鶴見花月総持寺のマンション評価
クリオ鶴見花月総持寺の評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2024/10/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南東向きで採光・眺望が良好な部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がやや高いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK+S～3LDKで広さは63.12㎡ ～ 82.51㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであり廊下側の柱がかなりインフレームされている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーの向きは全戸南東向きである。バルコニーの向きには低層の戸建てエリアのため多くの部屋で採光・眺望共に非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり角部屋を除き玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様はキッチン天板フィオレストーンカウンター、魔法瓶浴槽、食洗機、浴室ブラケットライト、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、Low-Eガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通である。 共用部分
1駐車場設置率は、約20%で自転車は各戸約1台（自転車台数53台/総戸数53戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率が低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
3（1）京浜急行本線「花月総持寺」駅徒歩4分、（2）JR鶴見線「国道」駅徒歩5分と駅からの距離は普通であり、両駅自体が都心から近いため、交通利便性はまずまず高い。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ等の商業施設が最低限存在するため、生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離は普通であるが都心からは近く立地条件は良い。また、利便性も比較的高いため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価290万円程度と同エリアの新築マンションとしてはやや高い販売価格である。また、駅距離は普通であるが利便性が比較的高いため中古になった場合でもある程度の賃貸・売買需要があると見込まれ、コストパフォーマンスは普通だと考える。
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57.0
点
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登録日付
2024/10/01
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評価者
centaurus170201vy
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南東向きで採光・眺望が良好な部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がやや高いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK+S～3LDKで広さは63.12㎡ ～ 82.51㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであり廊下側の柱がかなりインフレームされている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーの向きは全戸南東向きである。バルコニーの向きには低層の戸建てエリアのため多くの部屋で採光・眺望共に非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり角部屋を除き玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様はキッチン天板フィオレストーンカウンター、魔法瓶浴槽、食洗機、浴室ブラケットライト、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、Low-Eガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通である。 共用部分
1駐車場設置率は、約20%で自転車は各戸約1台（自転車台数53台/総戸数53戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率が低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
3（1）京浜急行本線「花月総持寺」駅徒歩4分、（2）JR鶴見線「国道」駅徒歩5分と駅からの距離は普通であり、両駅自体が都心から近いため、交通利便性はまずまず高い。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ等の商業施設が最低限存在するため、生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離は普通であるが都心からは近く立地条件は良い。また、利便性も比較的高いため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価290万円程度と同エリアの新築マンションとしてはやや高い販売価格である。また、駅距離は普通であるが利便性が比較的高いため中古になった場合でもある程度の賃貸・売買需要があると見込まれ、コストパフォーマンスは普通だと考える。
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このマンションの評価平均
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61.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |