オープンレジデンシア平和台プレイスのマンション評価
オープンレジデンシア平和台プレイスの評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
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登録日付
2024/10/01
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 閑静な住宅街に位置していること
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～3LDKで広さが36.81㎡ ～ 74.00㎡であるが、主にシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームで廊下側の柱もほぼアウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸西向きである。マンションは第一種低層住居専用地域に位置しバルコニーの向きは低層の戸建てエリアのため中層階以上では眺望は良い。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープやポーチが確保されておりプライバシー性の観点から良い。 使い勝手
3設備仕様はキッチン天板フィオレストーンカウンター、食洗機、浴室ダウンライト、タンク付トイレ、リビング床暖房、複層ガラス等であり、設備の付帯率及びグレードは普通である。 共用部分
1駐車場設置率が約9%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数34台/総戸数23戸）であり、駐車場設置率が低く自転車設置率がやや低い。また、小規模物件のため、共用施設はない。 周辺環境
3東京メトロ有楽町線 ・副都心線「平和台」駅徒歩7分と駅からの距離は普通であるが、平和台駅自体が池袋駅に近いため交通利便性はやや高い。また、駅周辺はスーパー、コンビニ等の商業施設がある程度は存在し、生活利便性も普通である。 総合評価
2小規模物件で建物価値は低い。また、立地条件は普通程度という印象である。ただし利便性と住環境は良い方であり、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人にとってよいのではないかと考える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約360万円であり、同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。しかし、駅からの距離は普通であり建物価値も低いため特筆すべき点も存在せず、中古になった場合に売却においてかなり苦戦することが予想され、コストパフォーマンスは良くないといえる。
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53.0
点
-
登録日付
2024/10/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 閑静な住宅街に位置していること
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～3LDKで広さが36.81㎡ ～ 74.00㎡であるが、主にシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームで廊下側の柱もほぼアウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸西向きである。マンションは第一種低層住居専用地域に位置しバルコニーの向きは低層の戸建てエリアのため中層階以上では眺望は良い。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープやポーチが確保されておりプライバシー性の観点から良い。 使い勝手
3設備仕様はキッチン天板フィオレストーンカウンター、食洗機、浴室ダウンライト、タンク付トイレ、リビング床暖房、複層ガラス等であり、設備の付帯率及びグレードは普通である。 共用部分
1駐車場設置率が約9%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数34台/総戸数23戸）であり、駐車場設置率が低く自転車設置率がやや低い。また、小規模物件のため、共用施設はない。 周辺環境
3東京メトロ有楽町線 ・副都心線「平和台」駅徒歩7分と駅からの距離は普通であるが、平和台駅自体が池袋駅に近いため交通利便性はやや高い。また、駅周辺はスーパー、コンビニ等の商業施設がある程度は存在し、生活利便性も普通である。 総合評価
2小規模物件で建物価値は低い。また、立地条件は普通程度という印象である。ただし利便性と住環境は良い方であり、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人にとってよいのではないかと考える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約360万円であり、同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。しかし、駅からの距離は普通であり建物価値も低いため特筆すべき点も存在せず、中古になった場合に売却においてかなり苦戦することが予想され、コストパフォーマンスは良くないといえる。
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このマンションの評価平均
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59.0
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 2.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 2.8点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |