グリーンパーク文京千石のマンション評価
グリーンパーク文京千石の評価一覧
最新のマンション評価
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64.0
点
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登録日付
2024/10/01
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 交通利便性と生活利便性が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
41LDK～3LDKで広さは37.00㎡ ～ 84.15㎡と主にシングルからファミリー層をターゲットとしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸やルーフバルコニー付住戸となっている。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームで廊下側の柱がかなりインフレームされている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは、北西向き、南東向きである。マンション周辺は高い建物に囲まれているため、高層階のみ採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の内廊下で玄関前にある程度アルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
4設備仕様は、ディスポーザー、カップボード、キッチン天板フィオレストーン、食洗機、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、Low-E複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高いものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約9%で自転車は各戸約1.4台（自転車台数49台/総戸数34戸）であり、駐車場及び自転車設置率共に少ない。共用施設は特にない。 周辺環境
4都営三田線「千石」駅徒歩5分と駅からの距離は普通であるが、同駅自体が都心に位置しており交通利便性は非常に高い。また、マンション周辺は大規模商業施設が存在し生活利便性も非常に高い。 総合評価
3小規模物件で建物価値が低い。しかし、都心に位置しており利便性が非常に高い立地条件である。そのため、利便性重視で同エリアの新築マンションに住みたい人にお勧めできるマンションと言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価460万円程度と同エリアの新築マンションとしてはやや高い販売価格である。しかし、利便性が非常に高く立地条件に希少性があり中古になった際に常に一定水準以上の人気を維持すると考えられ、コストパフォーマンスはまずまずだと考える。
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64.0
点
-
登録日付
2024/10/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 交通利便性と生活利便性が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
41LDK～3LDKで広さは37.00㎡ ～ 84.15㎡と主にシングルからファミリー層をターゲットとしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸やルーフバルコニー付住戸となっている。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームで廊下側の柱がかなりインフレームされている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは、北西向き、南東向きである。マンション周辺は高い建物に囲まれているため、高層階のみ採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の内廊下で玄関前にある程度アルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
4設備仕様は、ディスポーザー、カップボード、キッチン天板フィオレストーン、食洗機、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、Low-E複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高いものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約9%で自転車は各戸約1.4台（自転車台数49台/総戸数34戸）であり、駐車場及び自転車設置率共に少ない。共用施設は特にない。 周辺環境
4都営三田線「千石」駅徒歩5分と駅からの距離は普通であるが、同駅自体が都心に位置しており交通利便性は非常に高い。また、マンション周辺は大規模商業施設が存在し生活利便性も非常に高い。 総合評価
3小規模物件で建物価値が低い。しかし、都心に位置しており利便性が非常に高い立地条件である。そのため、利便性重視で同エリアの新築マンションに住みたい人にお勧めできるマンションと言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価460万円程度と同エリアの新築マンションとしてはやや高い販売価格である。しかし、利便性が非常に高く立地条件に希少性があり中古になった際に常に一定水準以上の人気を維持すると考えられ、コストパフォーマンスはまずまずだと考える。
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このマンションの評価平均
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61.0
点
-
4件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |