グランドメゾン上野毛のマンション評価
グランドメゾン上野毛の評価一覧
最新のマンション評価
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74.0
点
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登録日付
2024/07/18
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得している点
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
4全37戸、地上4階建ての小規模・低層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（71-84㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。 住戸環境
43基のエレベーターを採用することで実質1フロア4戸のみの構造に工夫を感じます。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4浴室の暖房乾燥機、リビング部分の天井カセット型エアコン、キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロなど高機能なな屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステムを採用しています。駐車場12台（平置き5台・機械式7台）、駐輪場49台、バイク置き場2台を設置しています。 周辺環境
3東急大井町線「上野毛」駅まで徒歩6分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ローソン世田谷上野毛通り店）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、トモズ上野毛店まで徒歩1分、ヨークマート中町店まで徒歩10分、スーパーバリュー等々力店まで徒歩10分、まいばすけっと等々力駅前店まで徒歩12分の立地です。 総合評価
4比較的高機能な屋内設備が目立つ点に魅力を感じます。ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。 コスト
2
パフォーマンス都内で同時期販売物件の平均㎡単価140万円に対し、㎡単価166万円とかなり高額な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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74.0
点
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登録日付
2024/07/18
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評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得している点
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
4全37戸、地上4階建ての小規模・低層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（71-84㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。 住戸環境
43基のエレベーターを採用することで実質1フロア4戸のみの構造に工夫を感じます。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4浴室の暖房乾燥機、リビング部分の天井カセット型エアコン、キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロなど高機能なな屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステムを採用しています。駐車場12台（平置き5台・機械式7台）、駐輪場49台、バイク置き場2台を設置しています。 周辺環境
3東急大井町線「上野毛」駅まで徒歩6分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ローソン世田谷上野毛通り店）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、トモズ上野毛店まで徒歩1分、ヨークマート中町店まで徒歩10分、スーパーバリュー等々力店まで徒歩10分、まいばすけっと等々力駅前店まで徒歩12分の立地です。 総合評価
4比較的高機能な屋内設備が目立つ点に魅力を感じます。ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。 コスト
2
パフォーマンス都内で同時期販売物件の平均㎡単価140万円に対し、㎡単価166万円とかなり高額な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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このマンションの評価平均
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80.0
点
-
4件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.3点 |
| 使い勝手 | 4.5点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.8点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |