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プラウド光が丘四季の香公園のマンション評価
プラウド光が丘四季の香公園の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
-
登録日付
2024/12/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さが58.17㎡ ～ 90.90㎡と主にDINKSからファミリーを主にターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心であるが一部ワイドスパン住戸やルーフバルコニー付住戸も用意されている。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームで廊下側の柱でインフレームされている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは南向き、西向き、東向きである。マンション周囲は住宅街であり高い建物は建っていないため中層階以上の部屋で採光・眺望ともに良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前に十分にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
4設備仕様は、ディスポーザー、食洗機、キッチン天板フィオレストーン、トイレ手洗いカウンター、ローシルエットトイレ、バルコニースロップシンク、玄関電気錠、リビング床暖房等であり設備の付帯率及びグレードはかなり高い。 共用部分
2駐車場設置率は、約32%で自転車は各戸約2台（自転車台数124台/総戸数61戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設は特にない。 周辺環境
3都営大江戸線「光が丘」駅徒歩9分と駅からの距離は普通で同駅は都心からやや遠く、交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺は住宅街であり商業施設が少なく生活利便性もあまり良くない。ただし、住環境は良い。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離も普通であり立地条件も特筆すべき希少性はない。ただし、住宅街に位置しており住環境は良好なため住環境重視で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価が約410万円であり、同エリアの新築マンションとして非常に高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値において特段の強みがないため中古になった場合に賃貸・売買において苦戦することが予想され、コストパフォーマンスは悪い。
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60.0
点
-
登録日付
2024/12/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さが58.17㎡ ～ 90.90㎡と主にDINKSからファミリーを主にターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心であるが一部ワイドスパン住戸やルーフバルコニー付住戸も用意されている。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームで廊下側の柱でインフレームされている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは南向き、西向き、東向きである。マンション周囲は住宅街であり高い建物は建っていないため中層階以上の部屋で採光・眺望ともに良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前に十分にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
4設備仕様は、ディスポーザー、食洗機、キッチン天板フィオレストーン、トイレ手洗いカウンター、ローシルエットトイレ、バルコニースロップシンク、玄関電気錠、リビング床暖房等であり設備の付帯率及びグレードはかなり高い。 共用部分
2駐車場設置率は、約32%で自転車は各戸約2台（自転車台数124台/総戸数61戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設は特にない。 周辺環境
3都営大江戸線「光が丘」駅徒歩9分と駅からの距離は普通で同駅は都心からやや遠く、交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺は住宅街であり商業施設が少なく生活利便性もあまり良くない。ただし、住環境は良い。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離も普通であり立地条件も特筆すべき希少性はない。ただし、住宅街に位置しており住環境は良好なため住環境重視で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価が約410万円であり、同エリアの新築マンションとして非常に高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値において特段の強みがないため中古になった場合に賃貸・売買において苦戦することが予想され、コストパフォーマンスは悪い。
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このマンションの評価平均
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75.3
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.3点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |