シエリア梅田豊崎のマンション評価
シエリア梅田豊崎の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2024/04/21
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅近の便利な立地の割には価格が抑えめな点。
- このマンションの最も悪い点
- 接道方面以外、囲まれ感があるのと線路が近い点。
評価詳細
住戸設計
31～3LDK。Aタイプ68㎡角住戸は2～13Fまでが2LDK、14～19Fが3LDKのプラン。間口が広めでリビングが横長のプランで明るく、角住戸なので行燈部屋がないのが特徴。リビングイン居室はスライドドアを採用しているが、完全に開け放てるタイプの物ではない。バルコニー側の柱はアウトフレームで室内スッキリ。 住戸環境
3北東の角地に建ち北側は大通りに面する。通りを挟んで向かいは線路となるので低層階は車と電車の騒音があるので窓は開けづらい。その代わり北側は眺望が抜ける。マンションの両サイドと裏手は大きな建物があるので中層階までは圧迫感あり。高層階であれば全方位眺望、採光ともに良い。 使い勝手
3キッチンの天板はフィオレストーン、ディスポーザー、食洗機つき。ユーティリティシンクを採用。浴室に暖房乾燥機つき。洗面の天板はボウルと一体型のもの、三面鏡はミラー枠がついており分譲らしい。バルコニーにスロップシンクつき。 共用部分
3エントランスを入ると天井の高いコリドーがあり両サイドがサッシで明るい印象。オブジェを配した中庭を望みながらマンション内部へとつながる。ラウンジは吹き抜けなどは無くやや狭めながら腰を下ろすスペースは沢山ある。平置き駐車場を13台分確保していることもあり共用の施設らしいものはなく規模の割にやや寂しい共用部。 周辺環境
4御堂筋線中津駅徒歩3分。阪急線大阪梅田駅徒歩10分。立地的には中津駅から梅田寄りではなく新大阪寄りなので梅田までは1駅分歩く印象。ただ駅前の大通り沿いに建つので歩きやすく夜間でも人通りはある立地。 総合評価
3中津駅にほど近い19階建てのマンションで総戸数は126戸。大通り沿いにあるので駅へも一直線で歩きやすい。中津は駅直結の大型タワーマンションが複数あり、知名度、立地ともにやや劣るものの、このマンション単体で考えると良い立地と言える。戸数の割に共用部は弱めなので共用部はあまり必要無い、という人向け。 コスト
3
パフォーマンス立地が良いがここよりも目立つマンションが近隣にいくつもあるため、リセールでは伸び悩みそう。
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63.0
点
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登録日付
2024/04/21
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評価者
horie77
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅近の便利な立地の割には価格が抑えめな点。
- このマンションの最も悪い点
- 接道方面以外、囲まれ感があるのと線路が近い点。
評価詳細
住戸設計
31～3LDK。Aタイプ68㎡角住戸は2～13Fまでが2LDK、14～19Fが3LDKのプラン。間口が広めでリビングが横長のプランで明るく、角住戸なので行燈部屋がないのが特徴。リビングイン居室はスライドドアを採用しているが、完全に開け放てるタイプの物ではない。バルコニー側の柱はアウトフレームで室内スッキリ。 住戸環境
3北東の角地に建ち北側は大通りに面する。通りを挟んで向かいは線路となるので低層階は車と電車の騒音があるので窓は開けづらい。その代わり北側は眺望が抜ける。マンションの両サイドと裏手は大きな建物があるので中層階までは圧迫感あり。高層階であれば全方位眺望、採光ともに良い。 使い勝手
3キッチンの天板はフィオレストーン、ディスポーザー、食洗機つき。ユーティリティシンクを採用。浴室に暖房乾燥機つき。洗面の天板はボウルと一体型のもの、三面鏡はミラー枠がついており分譲らしい。バルコニーにスロップシンクつき。 共用部分
3エントランスを入ると天井の高いコリドーがあり両サイドがサッシで明るい印象。オブジェを配した中庭を望みながらマンション内部へとつながる。ラウンジは吹き抜けなどは無くやや狭めながら腰を下ろすスペースは沢山ある。平置き駐車場を13台分確保していることもあり共用の施設らしいものはなく規模の割にやや寂しい共用部。 周辺環境
4御堂筋線中津駅徒歩3分。阪急線大阪梅田駅徒歩10分。立地的には中津駅から梅田寄りではなく新大阪寄りなので梅田までは1駅分歩く印象。ただ駅前の大通り沿いに建つので歩きやすく夜間でも人通りはある立地。 総合評価
3中津駅にほど近い19階建てのマンションで総戸数は126戸。大通り沿いにあるので駅へも一直線で歩きやすい。中津は駅直結の大型タワーマンションが複数あり、知名度、立地ともにやや劣るものの、このマンション単体で考えると良い立地と言える。戸数の割に共用部は弱めなので共用部はあまり必要無い、という人向け。 コスト
3
パフォーマンス立地が良いがここよりも目立つマンションが近隣にいくつもあるため、リセールでは伸び悩みそう。
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このマンションの評価平均
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70.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.3点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.7点 |