アールブラン武蔵新城テラスのマンション評価
アールブラン武蔵新城テラスの評価一覧
最新のマンション評価
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50.0
点
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登録日付
2024/10/28
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- モリモト物件らしいデザインと仕様
- このマンションの最も悪い点
- 前面に6階建て
評価詳細
住戸設計
3４０平米台から８０平米台の１LDK+S～４LDK、地上５階建て、４１戸。バルコニー側のみアウトフレーム。外廊下（この配棟であれば内廊下としたほうが高級感が出るのでは）。 住戸環境
2南西向き、南東向きと北東向き。詰込み感のあるレイアウトで風は抜けないか。また、採光が理由と思われるが、２部屋がサービスルームの住戸が多数。接道は南西側（両側通行のそれほど幅の広くない道路）。二重床。立地は第一種中高層住居専用地域を謳ってるが東側の隣接地は第一種住居地域（高さ制限20m）で6階建ての建物。 使い勝手
3トイレはタンクレス、独立手洗い（８０平米台の住戸はカウンターとなっているが、それ以外の住戸はスペースの制約か手洗いのみ。手洗いが出っ張った感じなのが気になる）。洗面の入り口は開き戸で住戸によって外開きと内開き。内開きで洗面しているときにほかの人が開けるとぶつかる配置となる住戸もあり。主寝室の扉も開き戸と引き戸とまちまち。フルオートバス。廊下の床はタイル張り。主寝室にも床暖房。LOW-E、ZEH。 共用部分
2駐車場は機械式で設置率５割弱、駅徒歩１０分の物件としては少ないか。エレベーター1基。小規模のため共用施設はなし。 周辺環境
3JR南武線武蔵新城駅徒歩１０分、武蔵中原駅徒歩１１分。武蔵新城駅前にはスーパーと複数の商店街。経路にも商店街。武蔵中原駅の北口は富士通の工場で、商業施設は線路下のショッピングモール程度。等々力緑地に自転車で5分。 総合評価
2モリモト物件らしいデザインと仕様だが、トイレの手洗いや主寝室、洗面の扉が住戸によってまちまちで統一した設計となっていないのが気になる。デザイナーズを謳うならこういうところまでしっかりしてほしい。 コスト
2
パフォーマンス坪単価約３３０万円。９か月前の売り出しではあるが、駅徒歩２分のパークハウスと同じ坪単価は、仕様の差を考えても割高。維持は厳しいか。
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50.0
点
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登録日付
2024/10/28
-
評価者
mec53lib
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- モリモト物件らしいデザインと仕様
- このマンションの最も悪い点
- 前面に6階建て
評価詳細
住戸設計
3４０平米台から８０平米台の１LDK+S～４LDK、地上５階建て、４１戸。バルコニー側のみアウトフレーム。外廊下（この配棟であれば内廊下としたほうが高級感が出るのでは）。 住戸環境
2南西向き、南東向きと北東向き。詰込み感のあるレイアウトで風は抜けないか。また、採光が理由と思われるが、２部屋がサービスルームの住戸が多数。接道は南西側（両側通行のそれほど幅の広くない道路）。二重床。立地は第一種中高層住居専用地域を謳ってるが東側の隣接地は第一種住居地域（高さ制限20m）で6階建ての建物。 使い勝手
3トイレはタンクレス、独立手洗い（８０平米台の住戸はカウンターとなっているが、それ以外の住戸はスペースの制約か手洗いのみ。手洗いが出っ張った感じなのが気になる）。洗面の入り口は開き戸で住戸によって外開きと内開き。内開きで洗面しているときにほかの人が開けるとぶつかる配置となる住戸もあり。主寝室の扉も開き戸と引き戸とまちまち。フルオートバス。廊下の床はタイル張り。主寝室にも床暖房。LOW-E、ZEH。 共用部分
2駐車場は機械式で設置率５割弱、駅徒歩１０分の物件としては少ないか。エレベーター1基。小規模のため共用施設はなし。 周辺環境
3JR南武線武蔵新城駅徒歩１０分、武蔵中原駅徒歩１１分。武蔵新城駅前にはスーパーと複数の商店街。経路にも商店街。武蔵中原駅の北口は富士通の工場で、商業施設は線路下のショッピングモール程度。等々力緑地に自転車で5分。 総合評価
2モリモト物件らしいデザインと仕様だが、トイレの手洗いや主寝室、洗面の扉が住戸によってまちまちで統一した設計となっていないのが気になる。デザイナーズを謳うならこういうところまでしっかりしてほしい。 コスト
2
パフォーマンス坪単価約３３０万円。９か月前の売り出しではあるが、駅徒歩２分のパークハウスと同じ坪単価は、仕様の差を考えても割高。維持は厳しいか。
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このマンションの評価平均
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62.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.7点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |