レーヴレアリゼ美栄橋のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

生活利便性の高い立地

このマンションの最も悪い点

ペット飼育可能な点

評価詳細

住戸設計 4	全22戸、地上12階建ての小規模レジデンスです。1ＬＤＫ（44㎡）全2タイプの間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。
住戸環境 5	全戸角住戸で、1フロア最大2戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。
使い勝手 2	浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンのカップボード、ガラストップコンロ、複層式のユーティリティシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、ホーロー整流板付きレンジフードなど標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 2	セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。駐車場1台、駐輪場10台、バイク置き場5台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。
周辺環境 4	沖縄都市モノレール（ゆいレール）「美栄橋駅」よりまで徒歩約2分の1駅を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブン-イレブン那覇前島店）まで徒歩1分と生活利便性の高い立地に加えて、フレッシュプラザユニオン前島店まで徒歩約2分、ドン・キホーテ国際通り店まで徒歩約9分、パレットくもじまで徒歩約12分、那覇市役所まで徒歩15分の立地です。
総合評価 2	ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度30Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります。
コスト パフォーマンス 2	県内で同時期販売物件の平均㎡単価72万円に対し、㎡単価96万円とかなり高額な価格設定です。性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。