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イニシア武蔵小杉のマンション評価
イニシア武蔵小杉の評価一覧
最新のマンション評価
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43.0
点
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登録日付
2024/10/28
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 武蔵小杉、元住吉駅の２駅利用可
- このマンションの最も悪い点
- かなりの手狭
評価詳細
住戸設計
2３０から４０平米台の１～２LDK、地上１４階建て、３３戸。廊下の両側に住戸があり内部廊下と表示しているが外廊下。バルコニー側のみアウトフレーム。一部住戸の玄関わきには土間があるが、自転車置き場として説明。自転車をエレベータ、共用廊下に持ち込むのはほかの住民にとっては迷惑行為になり得ると思うが。 住戸環境
2西向きと東向き。接道は東側で道路を挟んで６階建ての建物。西側の前面は戸建て、数軒先に３階建の建物と低層階以外は視界が抜けるが、近隣商業地域のため将来同じ高さの建物が建つ可能性あり。一部の戸境壁は乾式壁。 使い勝手
3一部住戸はトイレ独立手洗い、ミストサウナ。フローリングは最近では珍しい突板。洗面の入り口は住戸によって開き戸と引き戸。開き戸でも洗面台を使っているときに開けてもぶつからないレイアウト。 共用部分
2駐車場無し、駐輪場設置率１００％。エレベーター１基。小規模のため共用施設無し。 周辺環境
2東急東横線武蔵小杉駅徒歩９分、元住吉駅徒歩８分。武蔵小杉駅には大規模商業施設、元住吉駅には商店街。武蔵小杉駅からの経路にも商店街。 総合評価
2武蔵小杉駅、元角駅の２駅利用可の利便性の高い立地だが、価格高騰でグロスの価格を抑えるためか専有面積を抑えていて、４０平米台の２LDKはかなり手狭。 コスト
2
パフォーマンス坪単価約４５０万円。武蔵小杉駅、元住吉駅の２駅利用可、低層階以外は視界も抜けるが、近隣商業地域のため将来同じ高さの建物が建つ可能性あり。そうなったときに維持できるか。
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43.0
点
-
登録日付
2024/10/28
-
評価者
mec53lib
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 武蔵小杉、元住吉駅の２駅利用可
- このマンションの最も悪い点
- かなりの手狭
評価詳細
住戸設計
2３０から４０平米台の１～２LDK、地上１４階建て、３３戸。廊下の両側に住戸があり内部廊下と表示しているが外廊下。バルコニー側のみアウトフレーム。一部住戸の玄関わきには土間があるが、自転車置き場として説明。自転車をエレベータ、共用廊下に持ち込むのはほかの住民にとっては迷惑行為になり得ると思うが。 住戸環境
2西向きと東向き。接道は東側で道路を挟んで６階建ての建物。西側の前面は戸建て、数軒先に３階建の建物と低層階以外は視界が抜けるが、近隣商業地域のため将来同じ高さの建物が建つ可能性あり。一部の戸境壁は乾式壁。 使い勝手
3一部住戸はトイレ独立手洗い、ミストサウナ。フローリングは最近では珍しい突板。洗面の入り口は住戸によって開き戸と引き戸。開き戸でも洗面台を使っているときに開けてもぶつからないレイアウト。 共用部分
2駐車場無し、駐輪場設置率１００％。エレベーター１基。小規模のため共用施設無し。 周辺環境
2東急東横線武蔵小杉駅徒歩９分、元住吉駅徒歩８分。武蔵小杉駅には大規模商業施設、元住吉駅には商店街。武蔵小杉駅からの経路にも商店街。 総合評価
2武蔵小杉駅、元角駅の２駅利用可の利便性の高い立地だが、価格高騰でグロスの価格を抑えるためか専有面積を抑えていて、４０平米台の２LDKはかなり手狭。 コスト
2
パフォーマンス坪単価約４５０万円。武蔵小杉駅、元住吉駅の２駅利用可、低層階以外は視界も抜けるが、近隣商業地域のため将来同じ高さの建物が建つ可能性あり。そうなったときに維持できるか。
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このマンションの評価平均
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58.0
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 2.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.5点 |
| 使い勝手 | 3.8点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.8点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |