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プラネスーペリア泉北原山公園のマンション評価
プラネスーペリア泉北原山公園の評価一覧
最新のマンション評価
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54.0
点
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登録日付
2024/11/01
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- グリーンビューとなり眺望が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 特段の強みが見当たらないこと
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さは68.44㎡ ～ 83.29㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが一部専用庭付住戸やルーフバルコニー付住戸もある。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが廊下側の柱がかなりインフレームされている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーの向きは全戸南向きとなっている。マンションのバルコニー側は公園となっており、多くの部屋でグリーンビューとなり採光・眺望が非常に良好である。また、直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、Low-E複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲のマンションとして最低限の水準と言える。 共用部分
2駐車場設置率は約76%で自転車は各戸約2台（自転車台数198台/総戸数99戸）であり駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設はエントランスラウンジ、防災備蓄倉庫となっている。 周辺環境
2泉北高速鉄道「栂・美木多」駅徒歩12分と駅からの距離は普通であるが、同駅自体が大阪中心より遠く交通利便性はあまり良くない。また、マンション周囲はコンビニ、スーパー、飲食店等の商業施設がある程度存在し生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離もやや遠く利便性もあまり良くないため立地条件は良くない。ただし住環境が良いため、同エリア周辺で住環境重視で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価180万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。しかし、立地条件及び建物価値において特段の強みが見当たらないため中古になった場合に売却において苦戦することが予想され、コストパフォーマンスはあまり良くない。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
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54.0
点
-
登録日付
2024/11/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- グリーンビューとなり眺望が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 特段の強みが見当たらないこと
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さは68.44㎡ ～ 83.29㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが一部専用庭付住戸やルーフバルコニー付住戸もある。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが廊下側の柱がかなりインフレームされている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーの向きは全戸南向きとなっている。マンションのバルコニー側は公園となっており、多くの部屋でグリーンビューとなり採光・眺望が非常に良好である。また、直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、Low-E複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲のマンションとして最低限の水準と言える。 共用部分
2駐車場設置率は約76%で自転車は各戸約2台（自転車台数198台/総戸数99戸）であり駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設はエントランスラウンジ、防災備蓄倉庫となっている。 周辺環境
2泉北高速鉄道「栂・美木多」駅徒歩12分と駅からの距離は普通であるが、同駅自体が大阪中心より遠く交通利便性はあまり良くない。また、マンション周囲はコンビニ、スーパー、飲食店等の商業施設がある程度存在し生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離もやや遠く利便性もあまり良くないため立地条件は良くない。ただし住環境が良いため、同エリア周辺で住環境重視で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価180万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。しかし、立地条件及び建物価値において特段の強みが見当たらないため中古になった場合に売却において苦戦することが予想され、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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58.5
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.8点 |
| 使い勝手 | 2.8点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 2.3点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |