- 神奈川県の新築マンション
- 横浜市港北区の新築マンション
- 新横浜駅
- ドレッセ新横浜
- マンション評価
ドレッセ新横浜のマンション評価
ドレッセ新横浜の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
68.0
点
-
登録日付
2024/12/01
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 利便性が高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 駐車場及び自転車設置率がかなり低いこと
評価詳細
住戸設計
42LDK～3LDKで広さは63.64㎡ ～ 75.71㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸であるが一部ワイドスパン住戸となっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱がほぼアウトフレームされている点が良い。また、ZEH認定マンションである。 住戸環境
3バルコニーの向きは南東向き、北西向きである。マンション周辺は比較的低層の建物が多いため中層階以上の部屋では概ね採光・眺望が良い。また、二重床・二重天井の内廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
4設備仕様は、ディスポーザー、食洗機、キッチン・洗面天板フィオレストーン、リビングと洋室2部屋床暖房、浴室ダウンライト、トイレ手洗いカウンター、ローシルエットトイレ等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高い。 共用部分
2駐車場設置率は、約20%で自転車は各戸約1台（自転車台数63台/総戸数63戸）であり、駐車場及び自転車設置率がかなり低い。また、共用施設はラウンジ、トランクルームとなっている。 周辺環境
3東急新横浜線・相鉄新横浜線・横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅徒歩7分と駅からの普通であるが、横浜駅も近いため交通利便性はかなり高い。また、マンション周辺にはスーパー、飲食店、百貨店が多数存在し生活利便性もかなり高い。 総合評価
4中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離も普通であるが利便性が比較的高い立地条件のため良い。また、同エリア周辺は今後の再開発が予定されており利便性の向上が期待されることから、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人にお勧めできる物件と言える。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約360万円程度であり、同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。また、同エリア周辺は駅を中心に再開発により街の価値上昇が予想され、利便性が高いことからかなりの人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスはまずまず高いと予想する。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
68.0
点
-
登録日付
2024/12/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 利便性が高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 駐車場及び自転車設置率がかなり低いこと
評価詳細
住戸設計
42LDK～3LDKで広さは63.64㎡ ～ 75.71㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸であるが一部ワイドスパン住戸となっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱がほぼアウトフレームされている点が良い。また、ZEH認定マンションである。 住戸環境
3バルコニーの向きは南東向き、北西向きである。マンション周辺は比較的低層の建物が多いため中層階以上の部屋では概ね採光・眺望が良い。また、二重床・二重天井の内廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
4設備仕様は、ディスポーザー、食洗機、キッチン・洗面天板フィオレストーン、リビングと洋室2部屋床暖房、浴室ダウンライト、トイレ手洗いカウンター、ローシルエットトイレ等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高い。 共用部分
2駐車場設置率は、約20%で自転車は各戸約1台（自転車台数63台/総戸数63戸）であり、駐車場及び自転車設置率がかなり低い。また、共用施設はラウンジ、トランクルームとなっている。 周辺環境
3東急新横浜線・相鉄新横浜線・横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅徒歩7分と駅からの普通であるが、横浜駅も近いため交通利便性はかなり高い。また、マンション周辺にはスーパー、飲食店、百貨店が多数存在し生活利便性もかなり高い。 総合評価
4中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離も普通であるが利便性が比較的高い立地条件のため良い。また、同エリア周辺は今後の再開発が予定されており利便性の向上が期待されることから、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人にお勧めできる物件と言える。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約360万円程度であり、同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。また、同エリア周辺は駅を中心に再開発により街の価値上昇が予想され、利便性が高いことからかなりの人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスはまずまず高いと予想する。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
65.0
点
-
4件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |