ドレッセ新横浜のマンション評価
ドレッセ新横浜の評価一覧
最新のマンション評価
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49.0
点
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登録日付
2024/06/10
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 新線開業の新横浜徒歩圏
- このマンションの最も悪い点
- 価格
評価詳細
住戸設計
260から70平米台の２～３LDK、地上10階建て６３戸（他に店舗2）。内廊下で行燈部屋あり。天井高は2450㎜、柱と下がり天井が目立つ。 住戸環境
2南西、南東、北東向き。3方向接道で南東側は環状2号線。二重窓だが音問題は避けられないか。二重床・二重天井。戸境壁は乾式壁。 使い勝手
4ディスポーザー、トイレ独立手洗い、浴室ダウンライト、洋室2部屋にも床暖房。ZEH。全住戸にトランクルームだが玄関脇でない住戸もあり、使い勝手はいまいちか。 共用部分
2駐車場は機械式メインで設置率2割と少ない。駐輪場は設置率100％と少なく、屋内だがいったん外に出る動線。 周辺環境
3東急新横浜線、横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅徒歩7分、JR東海道新幹線、横浜線新横浜駅徒歩8分。横浜アリーナに隣接してイベント時は混雑等影響はあるか。新横浜プリンスペペに成城石井があるがビジネス街のため日常使いのスーパーは無し。通学区の小学校は徒歩6分、中学校は15分と距離がある。ハザードマップ（浸水）エリア。 総合評価
2設備仕様はしっかりだが、横浜アリーナ隣接でイベント時の混雑の影響、環状2号線に接していて音問題は避けられないか。LDに面する洋室で採光基準を満たすためかLDとの間に窓を設置という新しいパターンだが苦し紛れ感も。売り主は大手2社のJV。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価360万円、新線開業後とあり、昨年販売の駅徒歩5分のメイツザ新横浜より1割アップと割高。維持は厳しいか。
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-
49.0
点
-
登録日付
2024/06/10
-
評価者
mec53lib
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 新線開業の新横浜徒歩圏
- このマンションの最も悪い点
- 価格
評価詳細
住戸設計
260から70平米台の２～３LDK、地上10階建て６３戸（他に店舗2）。内廊下で行燈部屋あり。天井高は2450㎜、柱と下がり天井が目立つ。 住戸環境
2南西、南東、北東向き。3方向接道で南東側は環状2号線。二重窓だが音問題は避けられないか。二重床・二重天井。戸境壁は乾式壁。 使い勝手
4ディスポーザー、トイレ独立手洗い、浴室ダウンライト、洋室2部屋にも床暖房。ZEH。全住戸にトランクルームだが玄関脇でない住戸もあり、使い勝手はいまいちか。 共用部分
2駐車場は機械式メインで設置率2割と少ない。駐輪場は設置率100％と少なく、屋内だがいったん外に出る動線。 周辺環境
3東急新横浜線、横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅徒歩7分、JR東海道新幹線、横浜線新横浜駅徒歩8分。横浜アリーナに隣接してイベント時は混雑等影響はあるか。新横浜プリンスペペに成城石井があるがビジネス街のため日常使いのスーパーは無し。通学区の小学校は徒歩6分、中学校は15分と距離がある。ハザードマップ（浸水）エリア。 総合評価
2設備仕様はしっかりだが、横浜アリーナ隣接でイベント時の混雑の影響、環状2号線に接していて音問題は避けられないか。LDに面する洋室で採光基準を満たすためかLDとの間に窓を設置という新しいパターンだが苦し紛れ感も。売り主は大手2社のJV。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価360万円、新線開業後とあり、昨年販売の駅徒歩5分のメイツザ新横浜より1割アップと割高。維持は厳しいか。
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このマンションの評価平均
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64.0
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 2.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |