ローレルコート船堀ブリーズステージのマンション評価
ローレルコート船堀ブリーズステージの評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2024/09/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 緑豊かなランドスケープであること。
- このマンションの最も悪い点
- 江戸川区で駅徒歩8分の距離のマンションとしてはやや価格が高いこと。
評価詳細
住戸設計
3地上8階建て総戸数61戸の中規模マンション。専有面積は67.30㎡ ～ 77.29㎡の3LDK～4LDKでファミリー向け。間取りは廊下からパントリーへ直行できるもの、収納にもワークスペースにも使えるプラスワン空間など、住む人のことを考えた工夫がある点はよい。 住戸環境
3北・西・南の三面接道となる角地で周辺は低層の戸建てが多い。住戸は南向きで日当たりに支障はなさそう。プライバシー面では、外廊下でクランクイン玄関になっておらず、特に配慮は感じられない。 使い勝手
4住戸設備に関しては、ディスポーザ、食器洗浄乾燥機、トイレトイレ手洗いカウンター、ローシルエット節水トイレ、ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機、床暖房、廊下床タイル貼り、ラクセスキーなど充実してる。収納については大型収納のほかパントリーやプラスワン空間などがありよい。 共用部分
3建物は白を基調とした外壁にガラス手すりのシンプルなデザインではあるものの、斜向かいのエアリーステージと連動したデザインとなることでスケール感が出ているのはよい。豊かな中庭や周囲を植栽で囲むなど緑豊かなランドプランは魅力的。 周辺環境
3都営新宿線「船堀」駅徒歩8分。最寄り駅からは東京駅まで25分、新橋駅まで31分、品川駅まで34分、新宿駅まで直通31分など都内アクセスは悪くない。買い物に関しては、スーパー ヤマイチ徒歩6分、いなげや徒歩7分、マックスバリュエクスプレス徒歩8分、イオンフードスタイル徒歩9分など選択肢が豊富。区立船堀第二小学校徒歩5分、区立松江第一中学校徒歩8分で通学は問題ない。 総合評価
3緑豊かなランドスケープは魅力。住戸設備も揃っており、平凡ではあるが日当たりもよく暮らしやすそうなマンション。 コスト
2
パフォーマンス価格の一例として77.24㎡が7,690万円で坪単価約330万円弱。数年前であれば江戸川区でこの価格はかなり強気と感じたが、今の市況ではやや割高程度の印象。
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63.0
点
-
登録日付
2024/09/01
-
評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 緑豊かなランドスケープであること。
- このマンションの最も悪い点
- 江戸川区で駅徒歩8分の距離のマンションとしてはやや価格が高いこと。
評価詳細
住戸設計
3地上8階建て総戸数61戸の中規模マンション。専有面積は67.30㎡ ～ 77.29㎡の3LDK～4LDKでファミリー向け。間取りは廊下からパントリーへ直行できるもの、収納にもワークスペースにも使えるプラスワン空間など、住む人のことを考えた工夫がある点はよい。 住戸環境
3北・西・南の三面接道となる角地で周辺は低層の戸建てが多い。住戸は南向きで日当たりに支障はなさそう。プライバシー面では、外廊下でクランクイン玄関になっておらず、特に配慮は感じられない。 使い勝手
4住戸設備に関しては、ディスポーザ、食器洗浄乾燥機、トイレトイレ手洗いカウンター、ローシルエット節水トイレ、ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機、床暖房、廊下床タイル貼り、ラクセスキーなど充実してる。収納については大型収納のほかパントリーやプラスワン空間などがありよい。 共用部分
3建物は白を基調とした外壁にガラス手すりのシンプルなデザインではあるものの、斜向かいのエアリーステージと連動したデザインとなることでスケール感が出ているのはよい。豊かな中庭や周囲を植栽で囲むなど緑豊かなランドプランは魅力的。 周辺環境
3都営新宿線「船堀」駅徒歩8分。最寄り駅からは東京駅まで25分、新橋駅まで31分、品川駅まで34分、新宿駅まで直通31分など都内アクセスは悪くない。買い物に関しては、スーパー ヤマイチ徒歩6分、いなげや徒歩7分、マックスバリュエクスプレス徒歩8分、イオンフードスタイル徒歩9分など選択肢が豊富。区立船堀第二小学校徒歩5分、区立松江第一中学校徒歩8分で通学は問題ない。 総合評価
3緑豊かなランドスケープは魅力。住戸設備も揃っており、平凡ではあるが日当たりもよく暮らしやすそうなマンション。 コスト
2
パフォーマンス価格の一例として77.24㎡が7,690万円で坪単価約330万円弱。数年前であれば江戸川区でこの価格はかなり強気と感じたが、今の市況ではやや割高程度の印象。
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このマンションの評価平均
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62.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |