ザ・ライオンズミレス蔵前のマンション評価
ザ・ライオンズミレス蔵前の評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2024/07/18
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得している点
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
2全70戸、地上15階建ての大規模・高層レジデンスです。1-2ＬＤＫ（38-53㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。時々の生活シーンの変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
43方接道の角地で開放感のある立地に加えて、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。内廊下設計、1フロア最大5戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浴室の暖房乾燥機など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場8台（平置き1台・機械式7台）、駐輪場70台、バイク置き場3台、24時間利用可能なゴミ置き場、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（Tebaキー対応）、セントラル警備保障による24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー）を採用しています。 周辺環境
4都営浅草線「蔵前」駅まで徒歩7分、JR中央・総武線「浅草橋」駅まで徒歩8分の2駅3路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマート）まで徒歩4分と生活利便性の高い立地に加えて、スーパーマーケットリコス柳橋2丁目店1分、まいばすけっと浅草橋駅北店6分、マルエツプチ蔵前四丁目店7分、スーパーマーケットリコス蔵前2丁目店8分の立地です。 総合評価
4ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。 コスト
2
パフォーマンス都内で同時期販売物件の平均㎡単価140万円に対し、㎡単価162万円とかなり高額な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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-
66.0
点
-
登録日付
2024/07/18
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得している点
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
2全70戸、地上15階建ての大規模・高層レジデンスです。1-2ＬＤＫ（38-53㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。時々の生活シーンの変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
43方接道の角地で開放感のある立地に加えて、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。内廊下設計、1フロア最大5戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浴室の暖房乾燥機など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場8台（平置き1台・機械式7台）、駐輪場70台、バイク置き場3台、24時間利用可能なゴミ置き場、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（Tebaキー対応）、セントラル警備保障による24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー）を採用しています。 周辺環境
4都営浅草線「蔵前」駅まで徒歩7分、JR中央・総武線「浅草橋」駅まで徒歩8分の2駅3路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマート）まで徒歩4分と生活利便性の高い立地に加えて、スーパーマーケットリコス柳橋2丁目店1分、まいばすけっと浅草橋駅北店6分、マルエツプチ蔵前四丁目店7分、スーパーマーケットリコス蔵前2丁目店8分の立地です。 総合評価
4ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。 コスト
2
パフォーマンス都内で同時期販売物件の平均㎡単価140万円に対し、㎡単価162万円とかなり高額な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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このマンションの評価平均
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65.3
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 2.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |