ガーデングランデ横浜戸塚ブロッサムグランデのマンション評価
ガーデングランデ横浜戸塚ブロッサムグランデの評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2024/06/20
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 多彩な共有施設を併設している点
- このマンションの最も悪い点
- 最寄り駅まで距離がある点
評価詳細
住戸設計
3全170戸、地上11階建ての大規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（69-83㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。奥行き最大2ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。一部プランで2WAYのウォークスルークローゼットを採用しており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。 住戸環境
3多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。 使い勝手
4キッチンのディスポーザー、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、ステンレスレンジフード、ホーローキッチンパネル、ダイニングカウンター。浴室の暖房乾燥機など高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
4駐車場261台（平置き19台・機械式242台）、駐輪場781台、バイク置き場40台、24時間利用可能なゴミ置き場、ランドリールーム、サクラカフェ、オーナーズラウンジ、パーティルーム、コワーキングスペース、プレイサークル、保育所（2026年開園予定）を設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、ダブルロック）を採用しています。 周辺環境
2横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅まで徒歩17分、JR東海道本線、横須賀線、湘南新宿ライン「戸塚」駅まで徒歩18分の1駅4路線を利用可能です。イオンスタイル戸塚まで徒歩14分、ココカラファイン戸塚店まで徒歩15分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。設計基準強度30Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価106万円に対し、㎡単価77万円と手頃な価格設定です。電力一括受電システムで年間8％の電気代、エコジョーズの利用で年間17,200円のガス代を削減可能です。断熱等性能等級４級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。
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59.0
点
-
登録日付
2024/06/20
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 多彩な共有施設を併設している点
- このマンションの最も悪い点
- 最寄り駅まで距離がある点
評価詳細
住戸設計
3全170戸、地上11階建ての大規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（69-83㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。奥行き最大2ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。一部プランで2WAYのウォークスルークローゼットを採用しており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。 住戸環境
3多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。 使い勝手
4キッチンのディスポーザー、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、ステンレスレンジフード、ホーローキッチンパネル、ダイニングカウンター。浴室の暖房乾燥機など高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
4駐車場261台（平置き19台・機械式242台）、駐輪場781台、バイク置き場40台、24時間利用可能なゴミ置き場、ランドリールーム、サクラカフェ、オーナーズラウンジ、パーティルーム、コワーキングスペース、プレイサークル、保育所（2026年開園予定）を設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、ダブルロック）を採用しています。 周辺環境
2横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅まで徒歩17分、JR東海道本線、横須賀線、湘南新宿ライン「戸塚」駅まで徒歩18分の1駅4路線を利用可能です。イオンスタイル戸塚まで徒歩14分、ココカラファイン戸塚店まで徒歩15分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。設計基準強度30Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価106万円に対し、㎡単価77万円と手頃な価格設定です。電力一括受電システムで年間8％の電気代、エコジョーズの利用で年間17,200円のガス代を削減可能です。断熱等性能等級４級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。
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このマンションの評価平均
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60.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.7点 |
| 周辺環境 | 2.3点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |