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クリオラベルヴィ中央湊のマンション評価
クリオラベルヴィ中央湊の評価一覧
最新のマンション評価
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62.0
点
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登録日付
2025/01/01
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 交通利便性と生活利便性が高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- かなり囲まれ感のあること
評価詳細
住戸設計
41LDK～2LDKで広さは35.00㎡ ～ 55.15㎡とシングル層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームであり、廊下側の柱が可能な限りアウトフレームされているのが良い。ZEH-M認定マンションとなっている。 住戸環境
1バルコニーの向きは南向き、東向きである。マンション周囲は同程度以上の高さの建物が建築されており囲まれ感がかなり強く、採光・眺望が悪くかなり大きなネックである。また、二重床・二重天井の内廊下で玄関前にアルコーブに確保されていないのが残念である。 使い勝手
4設備仕様は、食洗機、キッチン天板フィオレストーンカウンター、保湿浴槽、浴室ダウンライト、タンクレストイレ、リビング床暖房、Low-e複層ガラス、トイレ手洗いカウンター等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして狭い部屋中心であるがかなり高い。 共用部分
1駐車場設置率は、0%で自転車は各戸約1.1台（自転車台数31台/総戸数27戸）であり、駐車場がなく自転車設置率が低い。また、共用施設はない。 周辺環境
4東京メトロ日比谷線、JR京葉線・武蔵野線「八丁堀」駅徒歩5分と駅からの距離は普通であるが、同駅自体が都心にあるため交通利便性は非常に高い。また、駅周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在するため、生活利便性も非常に高い。 総合評価
4小規模物件であり建物価値は低い。また、都心に位置する駅から徒歩圏に位置する立地条件にはまずまず希少価値がある。また、利便性も非常に高いため、利便性重視で同エリアの新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできる物件である。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価約550万円程度と同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。また、小規模物件であるが交通利便性と生活利便性が高い立地条件が大きな強みとなり中古になった際に常に高い賃貸・売買需要が見込まれコストパフォーマンスはかなり高い。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
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62.0
点
-
登録日付
2025/01/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 交通利便性と生活利便性が高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- かなり囲まれ感のあること
評価詳細
住戸設計
41LDK～2LDKで広さは35.00㎡ ～ 55.15㎡とシングル層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームであり、廊下側の柱が可能な限りアウトフレームされているのが良い。ZEH-M認定マンションとなっている。 住戸環境
1バルコニーの向きは南向き、東向きである。マンション周囲は同程度以上の高さの建物が建築されており囲まれ感がかなり強く、採光・眺望が悪くかなり大きなネックである。また、二重床・二重天井の内廊下で玄関前にアルコーブに確保されていないのが残念である。 使い勝手
4設備仕様は、食洗機、キッチン天板フィオレストーンカウンター、保湿浴槽、浴室ダウンライト、タンクレストイレ、リビング床暖房、Low-e複層ガラス、トイレ手洗いカウンター等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして狭い部屋中心であるがかなり高い。 共用部分
1駐車場設置率は、0%で自転車は各戸約1.1台（自転車台数31台/総戸数27戸）であり、駐車場がなく自転車設置率が低い。また、共用施設はない。 周辺環境
4東京メトロ日比谷線、JR京葉線・武蔵野線「八丁堀」駅徒歩5分と駅からの距離は普通であるが、同駅自体が都心にあるため交通利便性は非常に高い。また、駅周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在するため、生活利便性も非常に高い。 総合評価
4小規模物件であり建物価値は低い。また、都心に位置する駅から徒歩圏に位置する立地条件にはまずまず希少価値がある。また、利便性も非常に高いため、利便性重視で同エリアの新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできる物件である。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価約550万円程度と同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。また、小規模物件であるが交通利便性と生活利便性が高い立地条件が大きな強みとなり中古になった際に常に高い賃貸・売買需要が見込まれコストパフォーマンスはかなり高い。
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このマンションの評価平均
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64.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |